Doppelhaushälfte zum Kauf303592 €303.592 €2.488 €/m²
4Zimmer122 m²Wohnfläche2.300 m²Grundstück
Grasdorf, Holle (31188)
Preise
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
Richtig viel Geld gespart mit der Bien Zenker Ausbaustufe ZAF (zur Ausstattung fertig)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, an dem moderne Technik und wohlige Geborgenheit eine harmonische Einheit bilden. Dieses Einfamilienhaus der Effizienzklasse 55 steht nicht nur für höchsten Wohnkomfort, sondern auch für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Und durch die Bien Zenker Ausbaustufe ZAF können Sie zudem noch einiges an Baukosten sparen. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Bien Zenker Traumhaus selbstverständlich auch in unserer Ausbaustufe SF (Schlüsselfertig/bezugsfertig). In der Ausbaustufe SF müssen Sie nur noch Ihre Möbel ins Haus tragen!
Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommertag die Tür zu Ihrem neuen Heim öffnen. Eine sanfte Brise, erzeugt durch die hochmoderne Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, empfängt Sie und sorgt sofort für ein angenehmes Raumklima. Diese innovative Technologie heizt nicht nur im Winter effizient, sondern kühlt Ihr Zuhause auch in den heißen Monaten des Jahres auf eine angenehme Temperatur.
Die automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert Ihnen jederzeit frische, gesunde Luft - ohne dass Sie ein Fenster öffnen müssen. Sie können sich in Ihren Räumen entspannen, arbeiten oder schlafen, während das System kontinuierlich für optimale und perfekte Luftqualität sorgt und dabei noch die wertvolle Wärmeenergie zurückgewinnt.
Die hochgedämmte Gebäudehülle und die in diesem Hauspreis bereits enthaltene Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, sorgen zudem für niedrigste Energieverbräuche- und geringe Nebenkosten. Das Zusammenspiel von moderner Holzbauweise und modernster Heiz- und Lüftungstechnik, garantieren ein Höchstmaß an Nachhaltigkeit.
Die elektrisch betriebenen, wärmegedämmten Rollläden aus Aluminium bieten nicht nur optimalen Schutz vor unerwünschten Einblicken, sondern auch eine zusätzliche Isolationsschicht, die Ihr Zuhause sowohl vor Hitze als auch vor Kälte schützt. Mit nur einem Knopfdruck schaffen Sie in Sekundenschnelle eine behagliche Atmosphäre, die Ihre Privatsphäre wahrt und Energie spart.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen, an dem Nachhaltigkeit und moderne Lebensqualität Hand in Hand gehen. Die hochwertige Bauweise und die durchdachten technischen Details sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort zu Hause fühlen werden.
Treten Sie ein und erleben Sie den Komfort, den Luxus und die Geborgenheit Ihres neuen Zuhauses. Hier beginnt eine neue Ära des Wohnens, in der Sie jeden Tag das Gefühl von Sicherheit, Wärme und Nachhaltigkeit genießen können. Willkommen in Ihrem Bien Zenker Traumhaus.
Glück im Doppelpack
Möchten Sie mit guten Freunden Tür an Tür wohnen? Oder träumen Sie davon, mehrere Generationen Ihrer Familie auf einem Grundstück zu vereinen? Oder möchten Sie einfach das meiste aus Ihrem Grundstück machen? Zwei Häuser, Seite an Seite: Doppelhäuser bieten effiziente Flächennutzung auf einem Grundstück - und lassen dabei noch Platz für einen Garten. Und ganz viel Raum, in dem Sie Ihr Leben so gestalten und entfalten können, wie Sie es sich wünschen. Auch energetisch können Doppelhäuser Vorteile mit sich bringen und daher effektiv Kosten senken. Bei steigenden Energiekosten immer eine Überlegung wert. Denn da auf einer Seite ein anderes Haus steht, ist der Wärmeverlust auf dieser Seite gering. So kann Ihnen die gemeinsame Wand beim Energiesparen helfen.
Mit individuellem Grundriss Doppelhaus planen und bauen
Wie möchten Sie leben? Wenn Sie bei Bien-Zenker ein Doppelhaus kaufen, können Sie Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich von den durchdachten Wohnraumideen und intelligenten Lösungen der Grundrissentwürfe der CELEBRATION Doppelhäuser inspirieren und nutzen Sie die unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten - für innen und außen. Wir haben bereits eine ganze Reihe an praktischen und durchdachten Grundrissen für Sie vorbereitet. Lassen Sie sich inspirieren. Schauen Sie in den unterschiedlichen Grundrissen einzelne Detaillösungen besonders an, die Ihren Bedürfnissen speziell entgegenkommen. Wählen Sie dann einfach und ganz in Ruhe den Grundriss aus, der Ihren Anforderungen nahekommt, und bauen Sie dann die Lösungen aus anderen Grundrissen dort ein. Kombinieren Sie Grundrissdetails, wie es Ihnen passt. Gemeinsam mit Ihnen passen wir ihn dann ganz individuell nach Ihren Vorstellungen an. Dafür nehmen wir uns von Anfang an Zeit, Sie, Ihre Familie und Wünsche kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. Damit wir gemeinsam das Doppelhaus bauen, das perfekt zu Ihnen passt und der Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird.
Ihre Vorstellungen - Ihr Doppelhaus
Welche Fassade gefällt Ihnen am besten und welche Fenster dürfen es sein? Wünschen Sie sich ein modernes Energiesparhaus? Träumen Sie von einem Smart Home? Ihr Bien-Zenker Fertighaus wird genauso individuell wie Sie. Ob zwei- oder dreigeschossig, Flachdach, Satteldach oder Pultdach. Vom Grundriss bis zur Innenausstattung bestimmen Sie, wie Ihr neues Haus aussieht. Sie haben auch die Wahl, ob Sie bei Übergabe schlüsselfertig bauen oder mit Eigenanteil beim Ausbau. Mit zahlreichen Architektur-Bauteilen können Sie Ihre Doppelhaushälfte noch weiter individualisieren. Wohnraumerweiterungen schaffen noch mehr Raum dort, wo Sie zusätzlichen Platz wünschen. Hätten Sie gerne einen Hobbyraum oder eine eigene Sauna? Dann können Sie Ihr Doppelhaus um einen Keller erweitern und diesen ausbauen. Aber auch zum Garten hin haben Sie die Möglichkeit, die Wohnfläche zu vergrößern - zum Beispiel mit einem Erker oder einem Wintergarten. Oder wie wäre es mit einer Terrasse, auf der Sie einen lauen Sommerabend genießen?
Schwärmen Sie für offene Räume, große Glasfronten oder für eine Kochinsel? Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind bei Bien-Zenker nahezu keine Grenzen gesetzt. Planen Sie mit uns den Grundriss, der Sie glücklich macht. Unsere Hausberaterinnen und Hausberater in Ihrer Nähe helfen Ihnen gerne bei jeder Entscheidung. Ob vor, während oder nach dem Hausbau, ob in Sachen Beratung, Betreuung oder mit speziellen Services: Unser Team steht Ihnen mit der Erfahrung aus mehr als 115 Jahren Hausbau und rund 80.000 realisierten Hausträumen die gesamte Bauphase hindurch und darüber hinaus zur Seite. Kommen Sie einfach vorbei.
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Willkommen in Grasdorf, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Holle. Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu errichten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.127m², von denen ca. 1.113m² als Bauland ausgewiesen sind. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung oder Neuentwicklung.
Lage und Umgebung
Grasdorf liegt malerisch in der Gemeinde Holle und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Grasdorf bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Das Grundstück ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A7 sorgen für eine schnelle Anbindung an die Städte Hildesheim und Hannover. Hildesheim, mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Hannover ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Grundstücksdetails
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.127m², wovon ca. 1.113m² als Bauland ausgewiesen sind. Der Altbestand auf dem Grundstück kann je nach Bedarf saniert, umgebaut oder abgerissen werden, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gärten, Terrassen und weitere Außenbereiche.
Möglichkeiten und Potenzial
Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr individuelles Bauprojekt zu realisieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine kleine Wohnanlage - die Baulandfläche von ca. 1.113m² ermöglicht verschiedene Bauvorhaben. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 2.127m² bietet darüber hinaus viel Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.
Gemeinschaft und Lebensqualität
Grasdorf ist bekannt für seine freundliche und aktive Dorfgemeinschaft. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Gemeindeleben. Die ruhige und naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet ideale Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Fazit:
Dieses Grundstück mit Altbestand in Grasdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Holle, bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Die großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der schönsten Gegenden Niedersachsens.
Weitere Informationen
Die Grundstücke der Projektierung sind, im Falle des Erwerbs, ein vom Hauskauf unabhängiges Rechtsgeschäft mit Dritten / Grundstücksverkäufer / Makler / etc.
Der Erwerb eines projektierten Grundstückes kann somit eine Provisionspflicht für den Käufer auslösen, auch wenn in dieser Anzeige nicht explizit darauf hingewiesen wird! Sonstiges Alle ausgewiesenen Preise beziehen sich ausschließlich auf das Grundhaus in der Ausstattungsstufe ZAF (zur Ausstattung fertig). Grundlage ist die jeweils geltende Bauleistungsbeschreibung. Die Preise verstehen sich explizit ohne Berücksichtigung von Grundstückskosten, Baunebenkosten und sonstigen beim Hausbau anfallenden Kosten!
Die Grundstückspreise können je nach Größe, Lage, Erschließungsstand und weiteren Faktoren, wie z.B. Provisionsansprüche Dritter (Makler, Banken, etc.) variieren.
Sie suchen das passende Grundstück für Ihr Bien Zenker Bauvorhaben? Wir bieten unseren vertraglich bestätigten Bauherren einen umfassenden Grundstücksservice. Fragen Sie nach diesem und rufen mich an.
Sie haben bereits das passende Grundstück? Perfekt! Wir planen Ihr ganz persönliches Traumhaus, individuell auf Ihr Grundstück, sodass wirklich alles passt!
Sie suchen für Ihr Bien Zenker Bauvorhaben die passende Finanzierung?
Mit unseren unabhängigen Finanzierungspartnern steht Ihrem neuen Traumhaus nichts mehr im Weg! Lassen Sie uns darüber sprechen!
Sehr gern planen wir auch Ihr ganz persönliches Bien-Zenker Traumhaus nach ihren Vorstellungen mit absoluter Preis - Transparenz. Selbstverständlich auch auf Ihrem Grundstück!
Alle Grundrisse, Architekturen, Energieeffizienzklassen und Ausstattungen sind variabel und individuell änderbar.
Sie möchten eine vorhandene Immobilie verkaufen, um sich mit dem Erlös den Traum vom modernen Wohnen zu erfüllen? Dann sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin.
Gemeinsam finden wir den optimalen Weg zu Ihrem ganz persönlichen Bien-Zenker-Traumhaus.
Als fairster Kundenberater und fairster Fertighausanbieter helfen wir Ihnen, wo immer wir können!
Ich freue mich auf Sie!
Mobil: 0152 34 25 59 28
norman.frank@bien-zenker.de Stichworte Lage im Wohngebiet
Immobilienpreisvergleich
Finanzierung
Anbieter der Immobilie
