Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.900.000 € 1.198 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Wilhelmitor - Süd Braunschweig 38118

Monat
1.198 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Herr Niklas Bauer

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig...

Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m², mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wilhelmitor - Süd, Braunschweig (38118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1900000 €

1.751 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.176,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

19,30

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.751 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.170 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 964,00 m², Gesamtfläche: 1.198,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volker von Wülfing Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2c83s5p

Referenznummer: 1073134