Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.829 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Kronshagen (24119)

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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungen in beliebter Lage der "Gartenstadt Kronshagen", nur rd. 1000 Meter vom Zentrum entfernt. Hier wohnt man von viel Grün umgeben und sehr ruhig - das Naherholungsgebiet "Domänental" mit schönen Spazierwegen, Wiesenflächen, bewaldeten Bereichen und einem kleinen See beginnt praktisch vor der Haustür.

Sowohl der Zugang zum Haus als auch zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet, die Haustür mit automatischer Öffnung ausgestattet. Der Aufzug befördert Sie bequem vor Ihre Wohnungstür sowie in den Keller bis zu Ihrem Abstellraum.
Die sehr gepflegte, bisher eigentümerseits genutzte Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche hat einen gefälligen Grundriss, geprägt durch eine gemütliche Essdiele und ein 24-m²-Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen, überdachten Südwest-Balkon mit ca. 8 m² Grundfläche.
Die in Weiß eingerichtete Küche mit kl. Essplatz, ein Tageslicht-Duschbad/WC in Weiß sowie ein recht geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) komplettieren das Raumangebot.

Ein vergleichsweise guter Energiewert (Energieeffizienzklasse D, Energieverbrauchskennwert 121 kWh) zeichnet die ab sofort bezugsfreie Wohnung aus.
PKW-Stellplätze für die Wohnungseigentümer bzw. -mieter befinden sich vor dem Haus bzw. im Nahbereich, ohne feste Zuordnung.
Zur Wohnungseigentümergemeinschaft gehören zwei Gebäude mit insgesamt 72 Wohnungen sowie Tiefgarage (einige Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz).

Sonstiges Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (aktuell: € 340,75 Euro) ist neben der Heizkostenvorauszahlung (€ 56,50) u.a. auch eine Zuführung zur Erhaltungsrücklage (€ 127,15) enthalten. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1