Version: 7.3.0Navigation überspringen

Haus zum Kauf
2000000 €4.515 €/m²
9Zimmer
443 m²Wohnfläche
3.465 m²Grundstück

Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Anwesen am Flensburger Fjord

Sie befinden sich unmittelbar an der Flensburger Förde, inmitten einer Naturlandschaft mit phantastischen Panoramablick, ca. 8 km nordöstlich der deutschen Grenze und wiederum in weniger als 2 km Entfernung von der Flensburger Innenstadt. Es handelt sich um ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus (Nr. 8) mit ca. 326 m² Wohnfläche und einem weiteren Gebäude (Nr. 4) mit ca. 117 m² Wohnfläche, etwas abgelegener, ideal nutzbar z. B. als Gästehaus.

Das umgebende Grundstück mit einer Größe von rund 3.500 m² ist parkähnlich angelegt, beinhaltet zudem eine Pétanquebahn, einen Feuerplatz und einen reetgedeckten Gartenpavillion, mit Blick über die Uferlandflächen bis hin zum Wasser. Beide Häuser haben direkten Zugang über einen Gehweg zum Fjord.

Sowohl in der Materialwahl, als auch in der handwerklichen Ausführung, erwarten Sie in allen Belangen gehobene Anforderungen. Die genaue Aufteilung (Haus Nr. 8) entnehmen Sie den Grundrissen, welchen wir Ihnen auf Anfrage umgehend zusenden. Für Hausnummer Nr. 4 sind Grundrisse angefordert.

Die Nachbarschaft ist friedlich, mehr und mehr sind Familien mit Kindern anzutreffen. Nach Kruså, Kollund, Gråsten und Rinkenæs sind es ca. 5 km, hier finden Sie Kindertagesstätten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für größere Besorgungen und kulturelles Leben, begeben Sie sich nach Flensburg oder Pattburg, beides mit dem Auto schnell zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • ausgebautes Dach

Lage

Kruså (6340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Flensborg Fjord, oder auf Deutsch „die Flensburger Förde“ ist ein Seitenarm der Ostsee, welcher südlich von Sonderburg zwischen Dänemark und Deutschland liegt.
Die Region Flensburger Förde bildet eine Brücke zwischen Deutschland und Dänemark - hier finden Sie skandinavisches Flair in historischen Städten und freundliche, aufgeschlossene Menschen, die in beiden Kulturen zuhause sind.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2000000 €
4.514,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Provisionspflichtig für den Käufer! Die Provision ist fällig und verdient, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bemerkungen Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Darüber hinaus begleiten wir die Kaufabwicklung in Dänemark und können dabei auf bewährte Kontakte zurückgreifen.

Energieausweis Haus 8: Energieklasse D, Zentralheizung, Gas.
Energieausweis Haus 4: Energieklasse C, Zentralheizung, Gas. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Unger Immobilienservice, Blauholzmühle 7, 28717 Bremen, Tel: 0421-30 52 755 oder Tel: 0176-219 47 504,
E-Mail: info@unger-immobilienservice.de) mittels einereindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. www.unger-immobilienservice.de www.unger-immobilienservice.de

Besuchen Sie uns!
Hier finden Sie weitere interessante Immobilien in Dänemark! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unger Immobilienservice
Unger ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Blauholzmühle 7, 28717 Bremen
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann UngerDein Kontakt
Online-ID: 26dfv59
Referenznummer: 1680 A
Unger Immobilienservice
Herr Dipl. -Ing. Architekt Tillmann Unger
Unger Immobilienservice
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé