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Sparkasse am Niederrhein
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Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Repelen Moers 47445
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Wohnung zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Repelen Moers 47445
Sparkasse am Niederrhein
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Wohnung zum Kauf
179000 €1.827 €/m²
Finanzierung ab 751 €/Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Sparkasse am Niederrhein
Sparkasse am Niederrhein
Frau Stella Arzensek
Sparkasse am Niederrhein
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung über den Dächern von Repelen!

Diese großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Moers/Repelen ist Bestandteil eines im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichteten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren tollen Lichteinfall.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie zur Tür hinein gleich links eine praktische Garderobennische, wo Sie zunächst einmal Ihren Wintermantel und Co. ablegen können. Zur rechten Seite erblicken Sie das top moderne Tageslicht-Gäste WC in weiß/grau gefliest.

Neben der Garderobe befindet sich das erste Kinder- oder Arbeitszimmer, welches einen Zugang zum Balkon hat.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das große, sehr helle Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfläche in Richtung Balkon und mit Zugang über eine extra breite Glastür in die Küche.

Von hier aus gelangen Sie in die beiden anderen Schlafräume und in das Badezimmer, welches im gleichen Stil wie das Gäste WC ausgestattet wurde.

Hier haben Sie die Wahl zwischen Duschen in der großen, begehbaren Dusche mit Regendusch-Funktion und Baden in der kalten Jahreszeit.


Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 400,00 EUR.
Eine monatliche Sonderumlage von ca. 73,50 EUR für die Erneuerung aller Fenster im Haus wird voraussichtlich noch die nächsten 7 Jahre zusätzlich zum Hausgeld aufgerufen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Repelen, Moers (47445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Moers-Repelen. In unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Es ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern.

Der Stadtteil Repelen erfreut sich einer guten Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Marktplatz umgeben von Supermärkten, diverser Einzelhandel auf der Ortsstraße, Ärzte und Apotheken befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe.
Der Breitensport wird in diesem Stadtteil hoch geschrieben, Fußball-, Tennis-, Schwimmvereine etc. finden Sie dort vor für jung und alt. Der Repelener Park, Radtouren entlang des Moers-Baches oder Veranstaltungen in der Enni-Freizeithalle.

Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahnen A 42 und die A 57 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.826,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.826,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.299 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.956 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse am NiederrheinGewerblicher Anbieter
Ostring 4 - 7, 47441 Moers
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Stella Arzensek
Frau Stella ArzensekDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gnnw5u
Referenznummer: 7721
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Frau Stella Arzensek
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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