Haus zur Miete 1.485 € 5 Zimmer 174,5 m²<br/>Wohnfläche Velen Velen 46342

Haus zur Miete
1485 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
174,5 m²Wohnfläche

Frau Sabrina Kampschroer

Kampschroer Immobilien & Verwaltung

+++ Sehr ansprechendes Einfamilienhaus in bester Lage von Velen ++++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage von Velen bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 175 m², umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung. Das gepflegte Objekt aus dem Jahr 1994 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und eine ruhige Lage legen. Es bietet alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen und ist sofort bezugsbereit.

Erdgeschoss:

Helles Wohn- und Esszimmer mit Halogenstrahlern (dimmbar) und hochwertigem Buchenparkett
Einbauküche mit gefliesten Böden (im Mietpreis enthalten)
Arbeits- oder Schlafzimmer mit Teppichboden (Austausch nach Wunsch möglich)
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Praktischer Einbauschrank im Flur

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit anliegender Loggia und Blick ins Grüne (Fertigparkett)
Kinderzimmer 1 mit Fertigparkett, Kinderzimmer 2 mit Laminatboden
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Einbauschrank im Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

Keller:

Drei geräumige Kellerräume
Waschmaschinenraum
Direkter Zugang vom Garten aus

Außenbereich:

Große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten
Garage mit elektrischem Tor und Zugang vom Garten

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre werden keine Innenaufnahmen des Hauses veröffentlicht. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von diesem wunderschönen und gepflegten Zuhause zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Garage
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Velen, Velen (46342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von 46342 Velen, einer charmanten und familienfreundlichen Kleinstadt im westlichen Münsterland. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine idyllische und grüne Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.

Die Innenstadt von Velen erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: mehrere Supermärkte wie Lidl, Aldi und REWE, zwei Apotheken, sowie ein Ärztehaus mit umfassendem medizinischem Angebot.

Für Familien bietet Velen eine ideale Umgebung: Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vor Ort. Weiterführende Bildungs- und Freizeitangebote sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B67 und die Autobahn A31 sind Sie hervorragend vernetzt, was kurze Wege in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglicht. Gleichzeitig bietet Velen mit seinen zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten eine hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1485 €

8,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

170 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2970,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach individueller Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kampschroer Immobilien & VerwaltungGewerblicher Anbieter

Industriestr. 11, 46342 Velen

Partnerschaft

Frau Sabrina KampschroerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gmxs5v