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Doppelhaushälfte zum Kauf
554000 €4.137 €/m²
5Zimmer
133,9 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Frau Ina Langer
Ina Langer Wüstenrot Immobilien GmbH

DHH mit 5 Zimmern - energetisch am Puls der Zeit!

Diese sehr gepflegte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in Denkendorf-Dörndorf und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum.
Es wurde 2018 mit ca. 133,9 m² Wohnfläche in Holzständerbauweise (Massa, auf Bodenplatte, kein Keller) errichtet und hat somit nicht nur ein sehr angenehmes Wohlfühlklima, sondern mit "A" auch eine sehr gute Energieklasse und einen sparsamen Energieverbrauch (Kombination Gas, Solar, Kaminofen).
Der gesamte Außenbereich ist von den Eigentümern mit viel Liebe und Bedacht angelegt worden.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich Diele, rechter Hand der Wasch- und Technikraum, daneben das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer genutzt werden kann. Linkerhand geht es zum Koch-/Ess-/Wohnbereich mit knapp 39 m² Wfl. und von hier Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Die modernen Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Über die offene Holz-Treppe geht es nach oben in das

Obergeschoss:
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² Wfl., zwei weitere (Kinder)Zimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche, Doppel-Waschbecken und WC. Außerdem befindet sich hier der Raum für die Sauna.

Zum Haus gehören weiterhin eine Einzelgarage und 3 Stellplätze.
Insgesamt ein sehr stimmiges, hochwertig gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Bezug nach Absprache.

Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Dörndorf, Denkendorf (85095)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Solar

Preise

Kaufpreis
554000 €
4.137,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.137,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.916 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ina Langer Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Türltorstr. 12-14, 85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Frau Ina LangerDein Kontakt
Online-ID: 2g6k25p
Referenznummer: WI-51890
Frau Ina Langer
Ina Langer Wüstenrot Immobilien GmbH