Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.778,57 €/m²

Finanzierung ab 1032 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

767 m²Grundstück

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Oker, Goslar (38642)

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahre 1958 und befindet sich in zentraler Lage von Goslar-Oker.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Gut geschnittene, helle 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder stehen zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurde großflächig investiert und modernisiert. Die Immobilie steht zum Einzug bereit.
Das Kellergeschoss bietet neben den üblichen Abstellräumen ein Komplettsystem für die Wärme- und Stromerzeugung (Bj. 2022), eine große Waschküche mit WC und natürlich einen Ausgang in den Garten.
Eine familienfreundliche Gestaltung hat der Garten erfahren. Terrasse, Grünfläche und Gerätehäuschen, zur Aufnahme diverser Utensilien, sorgen für gute Stimmung.
Der vordere Grundstücksbereich, in dem sich die Pkw-Stellplätze befinden, wartet auf die Fertigstellung. Die eigenen Vorstellungen können realisiert werden.
Eine Baugenehmigung für ein Doppelcarport liegt bereits vor.
Der Erbbauzins beträgt 156,86 € p.a., Laufzeit bis zum 31.03.2057.

Zentrale Lage von Goslar-Oker. Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Goslar vorhanden. Gute Verkehrsanbindung sowie Bahn- und Busanbindungen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, Laufzeit Erbpacht: 33 Jahre