Wohnung zur Miete 1.200 € 2 Zimmer 62,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Konrad-Witz-Straße Solln München 81479

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ulrike Matthesius-Roth

Immobilien Ulrike Matthesius-Roth

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Renovierte, helle und perfekt geschnittene 2 Zi.-Whg. mit EBK in wunderbarer Lage in Solln

Die sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderbarer Lage von Solln. Sie besticht nicht nur durch die gute „klassische“ Raumaufteilung, sondern auch die hell und freundlich gestalteten Zimmer, die alle vom Flur aus begehbar sind.

Vom quadratisch geschnittenen Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Osten ausgerichtete Loggia und können dort von morgens bis mittags die Sonne genießen. Die abgeschlossene, separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Essbereich.

Im fast 18 m² großen Schlafzimmer wird, ebenso wie im Flur, ein neuer Bodenbelag verlegt. Das Bad wurde 2006 saniert und ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, Toilette, Waschtisch mit Unterschrank, großer Spiegelschrank und Anschluss für eine 45 cm Waschmaschine ausgestattet.

Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025, evtl. etwas früher
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Konrad-Witz-Straße, Solln, München (81479)

Die Lage des Hauses ist klasse. In wenigen Fußminuten sind vielseitige Einkaufmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Die Konrad-Witz-Straße ist eine kleine, wenig befahrene Straße, in der Nähe befindet sich eine Kirche, ein Kindergarten, die Grundschule und die freiwillige Feuerwehr.

Die Bushaltestelle „Stridbeckstraße“ der Linie 134 (200m) sowie „Ringelnatzweg“ der Line 135 (260m) sind nur wenigen Fußminuten vom Haus entfernt. Die S-Bahn-Station der S 7 „Solln“ ist ca. 900 m entfernt und mit dem Bus oder auch zu Fuß gut zu erreichen. Am Wochenende bringt einen die Regionalbahn in die Berge (Lenggries, Tegernsee, Bayrischzell).

Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf die nahe gelegene A95 „München – Garmisch“ und den Mittleren Ring. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung, wie der Herterich- oder Wolfratshauser Straße.

Der Forstenrieder Park und die Isarauen bietet in unmittelbarer Nähe viel Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

19,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Matthesius-RothGewerblicher Anbieter

Oberer Lüßbach 11, 82335 Berg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Ulrike Matthesius-RothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggdc5u