Einfamilienhaus zum Kauf 10 Zimmer 408 m²<br/>Wohnfläche 2.282 m²<br/>Grundstück Freistehende Villa mit drei Wohneinheiten in Waldr Leuth Nettetal-Kaldenkirchen 41334

Einfamilienhaus zum Kauf
10Zimmer
408 m²Wohnfläche
2.282 m²Grundstück

Frau Christa Heyer

Christa M. Heyer Immobilien since 1996

#freistehende Villa in Nettetal-Kaldenkirchen nahe Grenzwald

Sie sind eingeladen diese großzügige freistehende Villa zu besichtigten.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 m² bestehend aus 3 Wohneinheiten incl. einer repräsentativen Wohnung im Haupthaus von ca. 199 m² mit Wintergarten zur Süd-West-Seite hin, einem Kachelofen, der an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil sorgt, Küche mit EBK, Diele, G-WC, innenliegendes Bad mit Wanne u. Dusche.
Herrliche Parkanlagen mit altem Baumbestand und Biotop runden dieses Angebot ab und verleihen Ihrem neuen Zuhause ein aussergewöhnliches Flair.
Kommen - Sehen - Staunen und Ihren Umzug nach Nettetal-Kaldenkirchen planen.
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Merkmale und Ausstattung

nach Terminabstimmung

Lage

Freistehende Villa mit drei Wohneinheiten in Waldr, Leuth, Nettetal-Kaldenkirchen (41334)

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Die Wohnlage dieser freistehenden ehemaligen Fabrikantenvilla in Nettetal-Kaldenkirchen nahe dem Grenzwald lässt sich wie folgt beschreiben: **Naturnahe Umgebung**
Die Nähe zum Grenzwald bietet eine idyllische, naturverbundene Wohnlage mit direkten Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.
Der Grenzwald ist bekannt für seine malerischen Landschaften und Ruhe, die Naturliebhaber schätzen.
Darüberhinaus sind Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte sowie das Finnlantis und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs beinahe fussläufig zu erreichen.
Bus- und Bahnverbindungen an/ab Nettetal-Kaldenkirchen
finden in regelmäßigem Tournus statt.
Eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz mit der Nähe zu den Niederlanden über die A61 sowie A40 in die Metropolen nach Venlo-Koblenz oder Venlo-Duisburg rundet dieses Angebot ab und erhöht den Wohnwert dieser Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954/1986

Preise

Preis auf Anfrage

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Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MWSt des vereinbarten
Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.

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Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

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0172-2534989 Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Anliegen! Übrigens Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

Christa M. Heyer Immobilien since 1996Gewerblicher Anbieter

In der Stieg 2, 41379 Brüggen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Christa HeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvll5g

Referenznummer: A621