Wohnung zur Miete 1.265 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kohlgartenstrasse 28 Neustadt-Neuschönefeld Leipzig 04315

Wohnung zur Miete
1265 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Peggy Günther

LE APIS Immobilien

+++GERÄUMIGE 3-RWG IM 3.OG MIT LAMINATBÖDEN U. TAGESLICHTBAD IM BELIEBTEN GRAPHISCHEN VIERTEL+++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im trendigen Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld ("Graphisches Viertel").

Diese charmante Etagenwohnung verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf großzügigen 115 m² erwarten Sie eine vollständig renovierte Wohnung, die perfekt für junge Familien, Wohngemeinschaften oder Paare geeignet ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein modernes Tageslichtbad. Der Mix aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für ein behagliches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Durch die massive Bauweise und die umfassende Renovierung erleben Sie hier Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Das Beste daran? Sie können ab sofort einziehen und Leipzig von seiner besten Seite erleben. Also, worauf warten Sie noch? Machen diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kohlgartenstrasse 28, Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig (04315)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leipzig, einer Stadt voller Leben und Möglichkeiten! Diese charmante Etagenwohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Viertel, das perfekt für junge und junggebliebene Menschen ist. Sie wohnen hier nur knapp 1,7 Kilometer vom Herzen der Stadt entfernt - ideal, um all die Vorzüge des urbanen Lebens voll auszukosten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang (0,72 km) entfernt. Sollten Sie die Freiheit des Autos bevorzugen, erreichen Sie die Autobahn in gut fünf Kilometern.

Das Viertel ist zudem super familienfreundlich: Der nächste Kindergarten ist nur 120 Meter von Deiner Haustür entfernt, und die Grundschule liegt sogar noch näher - nur 80 Meter! Auch für die größeren Kids gibt es praktischerweise ein Gymnasium in nur 800 Meter Entfernung.

Hier lebt es sich entspannt und abwechslungsreich zugleich. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft und die schnellen Verbindungen zur pulsierenden City. Bereit, Leipzig auf einem neuen Level zu erleben? Dann entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1665 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1265 €

11 €/m²

Nebenkosten

400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.530,00

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de

**************************** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE120-10, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.72, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 13.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 5.55, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 1.67

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Anbieter der Immobilie

LE APIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 22 b, 04425 Taucha

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Online-ID: 2g94u5v

Referenznummer: 1325