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Mehrfamilienhaus zum Kauf
790000 €3.038 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
870 m²Grundstück

Immobilien Jürgen Kohlbecher
Immobilien Jürgen Kohlbecher
Herr Jürgen Kohlbecher
Immobilien Jürgen Kohlbecher

Bous-Höhenlage, 2-Fam.-Haus, Traminerweg , architektonisch einmalig

Objektbeschreibung Diese beeindruckende und in seiner Ausführung und Ausstattung hochwertige Immobilie bietet einer Familie höchsten Wohnkomfort mit der Möglichkeit auch Arbeitsraum in diesem Haus zu etablieren. Das gesamte Anwesen wurde in gehobener Ausführung gebaut und ausgestattet. Fußbodenheizung in allen Räumen. deckenhohe Echtholztüren, Markise, elektr. Rollläden, hochwertige Bäderausstattungen, Einbauküchen mit den modernsten Elektrogeräten. Wohnen und arbeiten kann man auf 3 Ebenen in diesem sehr besonderen Objekt. Eine Änderung der Heizung hinsichtlich Wärmepumpe ist aufgrund vorhandener Fußbodenheizung einfach. Warmwasser und Photovoltaik ist wegen Gebäude-Südausrichtung ebenfalls unproblematisch. Eine Besichtigung ermöglicht Ihnen eine Sicht auf die umfassenden Ausstattungsmerkmale dieses Hauses. Raumaufteilung Souterrain: 2 Zimmer, voll eingerichtete Küche, Bad mit Dusche, Bidet, Abstellraum, Flur = 86 m² Wohnfläche, Terrasse zum Wald in Südlage, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Flur. Kellerbarräume ( ca. 46 m² ) können zur Einliegerwohnung hinzugenommen werden.
Erdgeschoss: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon. Trennung durch Schiebeelemente, Küche mit Ess-Theke, Hauswirtschafts- und Versorgungsraum, Gäste-WC = 117 m² Wohnfläche. Terrasse zum Wald mit Südausrichtung. Carport mit 3 Stellplätzen, Geschlossener Gerät- und Müllraum.
Obergeschoss: Flur, Eltern-Bad-WC mit Wanne, Dusche und Bidet, Ankleideraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Kinder-Bad mit Dusche und Bidet= 75 m² Wohnfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Carport
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Bous (66359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In südlicher Höhenlage von Bous, im Landkreis Saarlouis, ca. 15 km von Saarbrücken entfernt, in Waldrandlage und begrünter Umgebung befindet sich dieses architektonisch außergewöhnliche Objekt, am Ende einer Sackgasse, mit unverbautem Blick in Richtung Saar und in einer sehr verkehrsberuhigten Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
790000 €
3.038,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % d. Kaufsumme, incl.19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.433 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - nach vorheriger Kontaktanfrage per E-Mail, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Jürgen Kohlbecher
Immobilien Jürgen KohlbecherGewerblicher Anbieter
Paul-Marien-Straße 27, 66111 Saarbrücken
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Kohlbecher
Herr Jürgen KohlbecherDein Kontakt
Online-ID: 28xz953
Referenznummer: 5080
Immobilien Jürgen Kohlbecher
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Herr Jürgen Kohlbecher
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