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Claus R. Menges GmbH
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Büro-/Praxisfläche zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 83,8 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Gießen 35390
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Büro-/Praxisfläche zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 83,8 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Gießen 35390
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Claus R. Menges GmbH

Büro-/Praxisfläche zum Kauf
210000 €
2Zimmer
83,8 m²Bürofläche

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
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In bester Innenstadtlage: Helle Büro- und Praxisfläche in Gießen

Zum Verkauf steht eine Büro- und Praxisfläche mit einer gut geschnittenen Größe von ca. 83,76 m². Die Einheit bietet ein Großraumbüro, einen Besprechungsraum sowie eine Teeküche und ein WC.

Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Gewerbekomplexes in bester Innenstadtlage. Besonders attraktiv ist die Anbindung an das City Center, das aufgrund seiner Vielfalt an Geschäften und Bars, Cafés, einer Eisdiele, einer Reinigung, einer beliebten Parfümerie sowie weiteren Ladenlokalen täglich über viel Laufkundschaft verfügt.

Besonders praktisch: Ein Aufzug im Haus erleichtert Kunden und Mitarbeitern den Zugang.

Diese Einheit ist derzeit nicht vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kochnische

Lage

Innenstadt, Gießen (35390)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich ganz zentral mitten in der Stadt, Laufkundschaft ist dank der Nähe zu Karstadt, der Anbindung an das City Center und dem nahegelegenen Seltersweg vorhanden. Praktisch: Ihre Kundschaft kann u.a. im nebenan liegenden und dadurch fußläufig schnell erreichbaren Karstadt-Parkhaus parken.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, denn der Busbahnhof befindet sich unweit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man, egal ob über die Frankfurter Straße oder in Richtung Heuchelheim, schnell an die verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings.

Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende, junge und lebendige Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1977
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
210000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
471.8 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Baujahr 1977 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cl9x5m
Referenznummer: 10210.037 VE 030 1. OG
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
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