Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

290000 €290.000 €2.479 €/m²

Finanzierung ab 1165 €/Monat

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2Zimmer

117 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Neuenheimer Landstrasse, Neuenheim - Ost, Heidelberg (69120)

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Objektbeschreibung Lassen Sie sich verführen vom Charme dieser besonderen Wohnung in Heidelberger Toplage an der Neuenheimer Landstrasse. Das gesamte Haus wurde in 2010/2011 komplett saniert und umgestaltet und der Erstbezug der Wohnung erfolgte Anfang 2012. Sie betreten diese wunderschöne, großzügig bemessene 2 Zimmer-Wohnung mit einer beheizbaren Fläche von 101qm im ersten Stock ganz bequem über den Fahrstuhl. Die Terrasse hat eine Grösse von rd. 32qm und ist über den Wohn-Essbereich sowie über das Schlafzimmer betretbar. Die zwei Zimmer-Wohnung ist mit einem schönen Parkett und Fussbodenheizung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt rd 2,90cm, alle Fenster sind als bodentiefe Türen mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die moderne Küche mit mittig eingesetzter Kücheninsel mit einem Gaggenau Kochfeld ist mit einem Liebherr Kühlgerät, Miele Geschirrspüler, Miele Backofen, Miele Speisewärmer und einer Gutmann Dunsthaube ausgestattet. Grosser Ess- und Wohnbereich, ein grosses Schlafzimmer mit Zugang zur abschlossenen Ankleide sowie dem Hauptbad mit grosser, ebenerdiger Dusche. Im Hauptbad befinden sich etwas separiert Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit einer grosszügigen Doppel-Flügel-Tür verbunden. Das absolute Highlight dieser Traumwohnung jedoch bildet die grosse Terrasse mit ihrem herrlichen Blick auf die Altstadtseite, die alte Brücke und auf das Heidelberger Schloss. Die über 30qm grosse Terrasse hat einen überdachten Bereich sowie einen grossen nicht überdachten Bereich. Ein abgeschlossener Kellerraum befindet sich auf gleicher Ebene wie die Wohnung. Ein Parkplatz (oberer Doppelparkerplatz) gehört auch zum Objekt und ist leicht über grosse, gesicherte Rollgitter auf Straßen-Niveau zu erreichen. Hier befindet sich auch für Fahrräder vorgesehen Abstellplätze. Des Weiteren stehen Gästeparkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung ist möbliert und hochwertig ausgestattet. Der Wohn-Ess-Bereich ist mit einem Ledersofa von Rolf Benz, einem bis zu 3m ausziehbaren Riflessi Esstisch in Kirschbaum mit sechs lederbezogenen Stühlen sowie einem Schrank Kirschbaum massiv für Geschirr und Gläser ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit elektrischer Verstellung und Wandkonsole, altem Barockwäscheschrank und Schreibtisch möbliert.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt