Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 11 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 739 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Allmannsdorf Konstanz 78464

Monat
11Zimmer
320 m²Wohnfläche
739 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marco Horta

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes, bezugsfreies EFH mit praktischer Aufteilung, Doppelgarage in KN-Allmannsdorf

Dieses charmante und äußerst gepflegte Haus befindet sich in wunderschöner Lage, eingebettet in die Natur mit direkter Nähe zu Wäldern und Wiesen. Zugleich aber ist es nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt und überzeugt mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Das großzügige Grundstück ist nach hinten versetzt und bietet somit Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie, die ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde in den 1980er Jahren durch einen großflächigen Anbau erweitert, wodurch sich die Wohnfläche um über 120 m² vergrößert hat. Die intelligente Aufteilung in Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss eröffnet flexible Optionen, sei es als Einfamilienhaus oder als Mehrfamilienhaus.
Beheizt wir das Haus durch eine effiziente Öl-Zentralheizung. Zu Unterstellung Ihrer Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Allmannsdorf, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allmannsdorf zählt zu den bevorzugten und beliebten Wohngegenden von Konstanz und bietet alles was das Leben lebenswert macht. Kleine Häuser, ein Dorfkern mit Rathaus, Kirche, Gasthof und viel Grün prägen die dörfliche Umgebung. Läden, Arztpraxen, Kindergarten, Grundschule und der See, sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß gut erreichbar. Ebenso der Boots- und Fährhafen, sowie die Naherholungszonen Jungerhalde-Hockgraben und das Seeufer. Auch die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Rad oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960/1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1350000 €

4.218,75 €/m²

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird bezugfrei an den neuen Eigentümer übergeben.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

horta Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hynu57

Referenznummer: A4540