Doppelhaushälfte zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 496.500 € 4 Zimmer 100,4 m²<br/>Wohnfläche 328 m²<br/>Grundstück Eidelstedt Hamburg 22523

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
496500 €4.945,22 €/m²
4Zimmer
100,4 m²Wohnfläche
328 m²Grundstück
Eidelstedt, Hamburg (22523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dipl.-Ing. Norbert Hopp

Hausbauwerk Hamburg GmbH

Preise

Kaufpreis

496500 €

4.945,22 €/m²

Provision für Käufer

2,50 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
1 Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Garten

Doppelhausneubauvorhaben in Hamburg - Eidelstedt

Walmdach Doppelhaushälfte
(verschiedene Haustypen möglich )
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )
- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich
- Massivhaus Stein auf Stein,
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux
- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein
- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis
- Wärmegedämmte Sohlplatte
- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive
- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)
- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hamburg - Eidelstedt

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 656 m²
Grundstücksanteil ca. 328 m²
Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Westterrasse, Bundesland: Schleswig - Holstein, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.945,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.