Wohnung zum Kauf 79.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Walle Bremen 28219

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Andreas Bölts

Bölts Immobilien OHG

Freie, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Bremen-Walle

Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumsanlage und ist wie folgt aufgeteilt:
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf den Balkon, eine Pantryküche sowie ein Wannenbad.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Des Weiteren wird ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Bodenraum geboten.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Eigentumswohnung wird frei geliefert. Sie eignet sich somit sowohl als Selbstnutzung als auch als Investment.
Die WEG-Verwaltung wird von einer namhaften Bremer Verwaltungsgesellschaft durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Walle, Bremen (28219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Walle, der sich u. a. durch seine grünen Parks, eine familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern.

Bremen, die Hansestadt an der Weser, besticht durch ihre historische Altstadt, das maritime Flair und die vielfältigen kulturellen Angebote. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und den nahen Flughafen. Zahlreiche Parks, Museen und Theater laden zum Verweilen und Entdecken ein. Bremen ist eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus Tradition und Moderne.

Die Region um Bremen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Nordsee. Das umliegende Umland lädt zu Ausflügen in die Natur ein, sei es zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Die Küste bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von einem milden Klima und einer entspannten Lebensweise, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

2.821,43 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

156 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.821,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision tätig sind. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Dachbodenfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bölts Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Osterdeich 15, 28203 Bremen

Andreas BöltsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he9k5f

Referenznummer: 8876#cxYN2f