Grundstück zum Kauf 579.000 € 782 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Böckingen - Nord Heilbronn 74080

Grundstück zum Kauf
579000 €740,41 €/m²
782 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Böckingen - Nord, Heilbronn (74080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jana Riemer

Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

579000 €

740,41 €/m²

Provision für Käufer

Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent an.

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Grundstück+Baugenehmigung(EFH od. 2-Fam.haus),Vollunterkellert, im Wohngebiet Kreuzgund in 74080 HN!

Zum Verkauf steht ein ca. 782qm großes Grundstück, welches in der Vergangenheit mit einem Einfamilienhaus bebaut war. Dieses wurde bereits bis zum Kellergeschoss abgerissen. Hierdurch ergibt sich der Vorteil, dass das Kellergeschoss bereits vollumfänglich vorhanden ist und nur saniert werden muss. Leitungen sind vorhanden und mit dem Geschossbau kann begonnen werden.
Genehmigt wurde ein Einfamilienhaus mit der GRZ 0,2 (=157qm).
Grundrisse sind dem Inserat beigefügt.
Alle relevanten Unterlagen, sowie die Baugenehmigung liegen vor.

Ein Gartenhaus wurde bereits 2023 neu auf das Grundstück gebaut, welches z.B. als Poolhaus oder Gartenhaus genutzt werden kann.
Ein Zweifamilienhaus wäre ebenso durchaus denkbar.

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Lage

Heilbronn - wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 120.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse und der Verkehrsknotenpunkt "Weinsberger Kreuz" liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Der Bauplatz selbst befindet sich im größten Heilbronner Stadtteil "Böckingen" und dort im beliebten Wohngebiet Kreuzgrund. Zum nächsten Stadtbahnhaltepunkt / zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte! In Böckingen gibt es natürlich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergartenplätze in ausreichender Anzahl, diverse Schulen, Ärzte, Apotheken, Bank- und Postfilialen...

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Käufer fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.

Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Kaufvertrags.

Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.
Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.

Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.