Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €3.401 €/m²

---

4Zimmer

77,9 m²Wohnfläche

---

Andritz, Graz,12.Bez.:Andritz (8045)

---

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne -  im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz.

Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park.

Bereits 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt, die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC.

Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig!



+ Vorraum

+ extra WC

+ Wannenbad

+ Esszimmer

+ 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt

+ Speis

+ 2 einzeln begehbare Zimmer

+ Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia

+ große Loggia 19m²

+ Keller

+ freies Parken

+ aktuelle Gebührenbefreiung:   keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*

                                                       keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.

Stichworte Gesamtfläche: 86,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: laufend