Reihenmittelhaus zum Kauf

138500 €138.500 €1.731 €/m²

Finanzierung ab 574 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

203 m²Grundstück

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Seehäuser Weg 16, Oschersleben, Oschersleben (39387)

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Werden Sie neuer Eigentümer dieses sanierten und gemütlichen Reihenmittelhauses. Die Wohnfläche mit ca 80 m² erstreckt sich über zwei Etagenund das ausgebaute Dachgeschoss. Das in massiver Bauweise errichtete Haus, dessen ursprüngliches Baujahr 1936 war, wurde in seiner "Lebenszeit" bereits mehrfach umgebaut und modernisiert. Die letzte Modernisierung erfolgte in den Jahren ab 1998, nachdem die heutigen Verkäufer erworben hatten. In dieser jüngeren Vergangenheit wurde besispielsweise die Fassadendämmung als Wärmedämmverbundsystem hergestellt. Die Fenster wurden erneuert, so dass heute moderne, weiße Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung vorhanden sind. Die Hauseingangstür wurde ebenfalls zu dieser Zeit neu eingebaut, was auch für das rückseitige Balkonmelement gilt, durch das man von der Küche auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Eine Einbauküche ist im Haus vorhanden und kann übernommen werden. Im Dach, das im Jahr 2013 neu eingedeckt wurde, sind moderne Dachflächenfenster eingebaut. Die Gasbrennwerttherme mit der das Haus beheizt wird stammt aus dem Jahr 2015. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dieser Brennwerttherme. Zusätzlich gibt es zur Beheizung des Hauses noch einen Kaminofen im Wohnzimmer im 1. OG. Damit wird einerseits der Gasverbrauch reduziert. Andererseits wird ein gemütliches Wohn- und Wohlgefühl geschaffen, dass den Wohnwert positiv beeinflusst. Darüber hinaus sorgt ein Lehmputz im Innenbereich für atmungsaktive Wände und für ein sehr gutes Wohnklima. Das im Haus befindliche Bad wurde ebenfalls im Jahr 1998 saniert und ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Auch die E-Anlage wurde zu dieser Zeit erneuert. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert. Der Keller ist als Lager und Wirtschaftskeller ausgelegt. Hier befinden sich unter anderem die Hausanschlüsse und das Heizgerät. Über einen zusätzlichen Ausgang gelangt man auch in den Garten, der als Zier- und Nutzgarten angelegt ist.

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Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00