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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
465000 €2.569 €/m²
5Zimmer
181 m²Wohnfläche
1.615 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück Nähe Landeshauptstadt Magdeburg

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück in der begehrten Lage von Bad Salzelmen, nahe dem Kurpark.
Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen. Die Nähe zum Kurpark sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für Erholung und Wohlbefinden.
Das Einfamilienhaus im Landhausstil erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Raumaufteilung für maximalen Komfort. Die hochwertige Einbauküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Terrassenzugang schaffen eine einladende Atmosphäre im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Tageslicht-Duschbad bieten Flexibilität und Bequemlichkeit für jeden Lebensstil.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Eine separate Küche sowie ein weiteres Tageslicht-Wannenbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage komplettiert das Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze: 4 Carports, Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Alarmanlage

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses zum Verkauf stehende Architektenhaus befindet sich im bevorzugten Schönebecker Ortsteil Bad Salzelmen. Der Kurort Bad Salzelmen bietet mit dem Kurpark, dem ältesten Soleheilbad Deutschlands sowie dem Sole-Erholungs- und Freizeitbad "Solequell" eine attraktive Kombination aus hervorragender Verkehrsinfrastruktur, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung, was es zu einem interessanten Standort für Familien, Pendler und Unternehmen macht.
Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg bietet mit der Neuansiedlung von INTEL zusätzliche Möglichkeiten für Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei.
In Schönebeck existieren mehrere Schulformen darunter auch ein Gymnasium, die eine hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
Für Familien mit kleinen Kindern stehen mehrere Kitas zur Verfügung, die eine professionelle Betreuung und Förderung gewährleisten.
Die Elbe und die Naherholungsgebiete in Elbnähe bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootfahren, was besonders für Naturliebhaber und Freizeitsportler attraktiv ist.
Das ortsansässige Ameos-Klinikum sowie eine gute ärztliche Versorgung gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Einwohner.
Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Geschäfte und Märkte.
Schönebeck/Elbe ist hervorragend in das regionale und überregionale Straßen- , Schienen- und Wasserstraßenetz integriert, was die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus erleichtert.
In kurzer Entfernung erreichen Sie die Autobahnanschlußstelle der Bundesautobahn A14 sowie der Bundesstraße B 246A, darüber hinaus exisiert eine gut frequentierte S-Bahn-Anbindung (SBK-Bad Salzelmen-Wolfsburg) sowie die Anbindung an die Bahn (Magdeburg-Halle/Leipzig).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.569,06 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19 % bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
4 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.569,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.660 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen - von großzügigen Wohnbereichen bis hin zu einem weitläufigen Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Einfamilienhaus selbst zu erleben!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2duwy5x
Referenznummer: 488 (1/488)
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen