Maisonette zum Kauf 198.000 € 4,5 Zimmer 120,8 m²<br/>Wohnfläche Fridingen 78567

Monat
4,5Zimmer
120,8 m²Wohnfläche

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Attraktive 4,5-Zimmer-DG-Maisonettewohnung in der romantischen Altstadt von Fridingen

Hier bieten wir Ihnen eine echte Besonderheit inmitten der romantischen Altstadt von Fridingen an: Eine schöne 4,5-Zimmer im Dachgeschoss (3. Stock) im Maisonettestil über 3 Ebenen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1558 erbaut - allerdings 1983 komplett kernsaniert. So entstanden im Haus insgesamt drei Wohneinheiten.

In der ersten Ebene befinden sich die kompletten Wohnräume mit dem großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Laue Sommerabende genießen Sie auf der überdachten Loggia mit sonniger Südausrichtung. Eine Ebene höher steht Ihnen eine offene Galerie, ein großes Arbeitszimmer als Büro- oder Hobbybereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Doch damit nicht genug: Im Dachspitz erwartet Sie noch ein schnuckliges Gästezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Sie sind beweglich etwas eingeschränkt - kein Problem. Ein über alle Etagen eingebauter Treppenlift machts möglich.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt - was auch so bleiben soll. Einem Kapitalanleger winkt eine marktübliche Miete.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Fridingen (78567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der romantischen Altstadt von Fridingen gelegen.

Die Gemeinde Fridingen liegt eingebettet in die herrliche Natur des Donautals und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, Apotheke, Freibad, Kindergarten und Schule sowie Arzt und Zahnarzt. All diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

saniert 1984

Baujahr1558
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.638,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:
DG 1: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Loggia, Diele
DG 2: Galerie (Büro), Abstellkammer, Arbeitszimmer
DG 3: Gästezimmer, Abstellraum
EG: Kellerraum Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1983

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqan5h

Referenznummer: 02283