Wohnung zur Miete 1.139 € 2 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hornschuchpromenade 13 Stadtpark / Stadtgrenze 21 Fürth 90762

Wohnung zur Miete
1139 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Teseo Buzzoni

KOPTIS GmbH

Traumhafte und großzügige 2 Zimmer Wohnung in der Hornschuchpromenade

Einziehen und wohlfühlen! Mitten in der Fürther Innenstadt. Diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung im sanierten Jugendstil bietet Innenstadt-Feeling und Erholung zugleich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Hornschuchpromenade 13, Stadtpark / Stadtgrenze 21, Fürth (90762)

Dieses Objekt ein absolutes Highlight auf dem Markt. Die einmalige Lage der Hornschuchpromenade direkt in der Fürther Innenstadt und mit unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund. Die Erholung finden Sie nicht nur in der Wohnung, sondern auch in der Umgebung. Der Fürther Wiesengrund eignet sich auch perfekt für Sportliebhaber. Ob Laufen, Fahrrad fahren, Kraftübungen an der neu erstellten Sportanlage. Alles ist in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. So auch der Fürther Hauptbahnhof (900 Meter und nahe U-Bahn-Station), die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und das Wellness Bad Fürthermare. Über die A73 oder die Südwesttangente gelangt man schnell nach Nürnberg (5 km), Erlangen (18 km), Herzogenaurach (15 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1380 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1139 €

9,11 €/m²

Nebenkosten

241 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

62.5 €

Kaution

3417 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Küche gehört dem Vormieter und kann gegen eine Ablöse erworben werden.
Der Mietvertrag enthält eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und eine Staffelmieterhöhung von 5% im 3. und 6. Mietjahr. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KOPTIS GmbHGewerblicher Anbieter

Theresienstr. 9, 90403 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Teseo BuzzoniDein Kontakt

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Online-ID: 2hwd353