Immobilie zur Miete provisionsfrei 495 € 769 m²<br/>Grundstück Schlagweg 31 Zierenberg Zierenberg 34289

Immobilie zur Miete · provisionsfrei
495 €Kaltmiete zzgl. NK
769 m²Grundstück

Gepflegtes Gewerbeobjekt in Zierenberg! Nagelpflege, Yogastudio, Versicherung, Ausstellungsräume

Ihre neue exklusive Gewerbeeinheit wartet auf Sie!

Unweit vom Zentrum von Zierenberg-Stadt befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße diese attraktiven und großzügigen Räumlichkeiten mit dazugehörigem WC im Souterrain eines 5-Familien-Wohnhauses.

Die Gesamtgröße der drei Räume inklusive Flurbereich und WC beträgt ca. 72 qm.

Die Nettokaltmiete beträgt 595,00 Euro.

Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen Standort wie z. B.:

Nagelpflege/Kosmetik/Massage (Physiotherapie) oder eventuell als Versicherungsagentur, Lager- und Stauraum, Ausstellungsräume, Werkräume sowie alternativ auch für ein Yoga-Studio oder ähnliches.

Der zukünftige Mieter müsste die Räume vor Einzug selbst renovieren, grundsätzlich befindet sich die Einheit in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:

Die Einheit wird - ebenso wie die Wohnungen in diesem Objekt - durch eine eigene Gastherme beheizt, so dass Sie die Kontrolle über Ihre persönlichen Heizkosten haben. Der Mieter schließt den Vertrag für die Gasversorgung direkt mit dem Gasanbieter und rechnet auch separat mit diesem ab. In den Nebenkosten sind daher keine Heizkosten enthalten. Alle anderen Betriebs- und Nebenkosten (außer der persönliche Stromverbrauch) wird über eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 85,00 Euro berechnet.

Gartennutzung: Ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus steht allen Mietern des Hauses zur freien Nutzung zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem tollen Objekt in Zierenberg Ihre neuen Gewerberäume zu finden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!