Penthouse zum Kauf provisionsfrei 852.400 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Bahnhofstraße 31, 33 Althengstett Althengstett 75382

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Schlehenpark Althengstett

Neubauprojekt

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Rarität – Maisonette-Penthouse-Wohnung im Schlehenpark Althengstett mit 134 m² (Neubau)

Genießen Sie den Wohnraum OHNE Dachschrägen über zwei Etagen. Durch die clevere Aufteilung ist es möglich den lebhaften Wohnbereich vom ruhigen Schlafbereich zu trennen und über eine Treppe zu verbinden.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Bahnhofstraße 31, 33, Althengstett, Althengstett (75382)

Der charmante Ort am nördlichen Rand des Schwarzwalds, Althengstett liegt in einem industriestarken Gebiet mit großen Arbeitgebern und zeichnet sich nicht nur durch seine gute Verkehrsanbindung ob mit dem PKW oder dem künftigem S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheken und Kindergärten/Schulen sind neben dem tollen Freizeitangebot, was hier geboten wird vorhanden. Hallenbad, Bücherei und eine Vielzahl an Vereinen sind Teil davon. Das Naturschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Erreichen Sie in nur 45 Minuten Stuttgart Mitte
In 25 Minuten kommen Sie mit dem PKW nach Leonberg, Sindelfingen, Böblingen oder auch Weissach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

852400 €

6.361,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.361,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.769 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnen über zwei Etagen Eine Maisonette die ihres Gleichen sucht! Es erwartet Sie eine traumhafte Aussicht aus dem Dachgeschoss.

Mit dem „Schlehenpark“ verwirklicht der Bauträger ein weiteres Bauvorhaben an dem beliebten Standort – in Althengstett. Das Projekt überzeugt erneut mit einem zukunftsorientierten Konzept, durch das die Gebäude unabhängiger von Energieanbietern und umweltbewusst werden.

Viele Details machen die Immobilie auch visuell zu einem echten Highlight, das zum Leben und Wohnen einlädt.
Es entstehen zwei Wohngebäude mit 12 und 9 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten, eine überdachte Loggia oder eine traumhafte Dachterrasse – charmant und lebensbereichernd. Die ansprechende Architektur gipfelt in begrünten Fassaden und Pergolen. Moderne Schiebeläden in Kombination mit elektrisch betriebenen Jalousien und Rollläden dienen der Verschattung und gestalten die Fassade spielerisch durch deren flexible Positionierung.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eignen Strom. Ebenso "Nice to have" und Plus für Umwelt und Geldbeutel ist das hauseigene Carsharing aus und der gemeinschaftlich nutzbare Wohnbereich mit 55 m² für Homeoffice/Coworking oder Fitness.

Als regionaler Bauträger und Bauherr stehen wir bis zur Schlüsselübergabe in der Verantwortung. Das ermöglicht unseren Kunden eine entspannte Planungs- und Bauzeit. Besichtigungstermine Lassen Sie sich jederzeit persönlich von Frau Weiß beraten. Das IW Plan Team bietet eine umfassende Unterstützung vor, während und nach der Bauzeit an. manuela.weiss@iw-plan.de oder T +49 (0)7051 79 96 49 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IW Plan Althengstett GmbHGewerblicher Anbieter

Heinz-Schnaufer-Straße 95, 75365 Calw

Frau Manuela WeißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2brtr5m

Referenznummer: 22

Frau Manuela Weiß

IW Plan Althengstett GmbH

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei852400 €852.400 €6.361 €/m²Finanzierung ab 3423 €/Monat5Zimmer134 m²Wohnfläche5.GeschossBahnhofstraße 31, 33, Althengstett, Althengstett (75382)