Wohnung zum Kauf provisionsfrei 54.000 € 3 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Südvorstadt Altenburg 04600

Monat
3Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Südvorstadt, Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nora-Luise Harles

VR-Bank Altenburgerland

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

54000 €

921,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

177 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

3-Raum-Wohnung im beliebten Dichterviertel

Verkauft wird eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören weiter 2 Kellerräume und eine Bodenkammer. Gleich vor der Haustür gibt es einen Wäscheplatz zum Trocknen an frischer Luft und eine Sitzbank lädt im Sommer zum Verweilen ein. Bei schlechtem Wetter ist der Trockenboden im Dachgeschoss immer eine sichere Option.
Das Haus ist mit Wärmedämmverbundfassade, Isolierglasfenster und Gasbrennwertheizung energetisch zeitgemäß ausgestattet.
Es besteht Denkmalschutz im Ensemble.
Die Wohnung wird mit hoher Instandhaltungsrücklage verkauft.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im Altenburger Dichterviertel. Dieses in den 20er und 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts gewachsene Wohnviertel erfreut sich zu Recht großer Beliebtheit. Ob Markt, Großer Teich oder Schlosspark- hier brauchen Sie keinen Stadtbus. Auch Schule, Ärzte, Einkaufsstätten und Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen. Sie verfügt über die komplette Infrastruktur einer Kreisstadt incl. Hallenbad, Theater und Krankenhaus.
Sie wurde bekannt durch das 1810 hier erfundene Skat- Kartenspiel und liegt zwischen den Städten Leipzig und Zwickau. Mit beiden Großstädten ist sie per S- Bahn verbunden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,67

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

921,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

618 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.363 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.