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Wohnung zur Miete
410 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gemütliche 2-Zimmer-Wwohnung - ab sofort für Sie bezugsfertig :)

Der Stadtteil Hamborn ist erst seit den 1920iger Jahren als größtes preußisches Dorf der Stadt Duisburg zugeschlagen worden. Noch heute leben hier über 70 Tausend Einwohner, der Ausländeranteil ist hoch. Die Stadt bemüht sich um Integration. So gibt es einen Fachkräftepool für Flüchtlinge initiiert von Stadt und verschiedenen Bildungsträgern, die neue Berufschancen eröffnet, Komplettierung und Vertiefung der im Ausland erlernten Berufe bietet. Ein gut angenommenes Projekt. Das Leben ist bunt und multikulturell. Es lohnt sich einfach hier zu leben. Das Velero Wohngebiet liegt ruhig und als ehemalige Arbeiter- Siedlung für Thyssen konzipiert, mitten in Hamborn. Unsere Mieter sind Familien, Alleinstehende und Paare mit und ohne Kinder. Es geht lebhaft und gut nachbarschaftlich zu im Kietz. Die Häuser sind größtenteils aus Backstein und im Karree angeordnet. Sie umschließen kleine Schrebergärten und Grünflächen. Ländliche Idylle in der Großstadt. Krankenhaus, Schulen aller Couleur und Gymnasium sind in direkter Nachbarschaft. Fahrrad, Bus, Stadtbahn und natürlich das Auto sind die Verkehrsmittel, um aus dem nördlichen Teil der Stadt in die City gelangen. Abgesehen davon, dass es in der nahen kleinen Fußgängerzone von Alt-Hamborn alles gibt, was man zum Leben braucht, sind für Sport- und Kulturliebhaber jede Menge Freizeitparadiese in unmittelbarer Nähe. Z. B. der Revierpark Mattlerbusch, eine Park- und Waldlandschaft zum Vergnügen für die ganze Familie. Oder die Niederrheintherme, der Rheinpark in Hochfeld, die Rheinauen in Walsum mit seinen Rad- und Wanderwegen oder gar das Filmforum Duisburg mit seinem einzigartigen filmhistorischen Archiv, dem Filmpalast aus den 50iger Jahren und besonderen Vorführungen. Ganz nahe auch der größte Abenteuerspielplatz aller Zeiten im Landschaftspark Nord, ein stillgelegtes Hüttenwerk. Industriegelände, von der Natur zurückerobert, eine Aussichtsplattform vom Hochofen 5. Toll, toll, toll!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
410 €
7,03 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
105 €
Kaution
1.230,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 410,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10:00 - 17:00 Uhr.Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.Bitte bringen Sie zu Ihrem Besichtigungstermin schon folgende Unterlagen mit:- Personalausweis- aktuelle Gehaltsabrechnung oder andere EinkommensnachweiseDie Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich, Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage.Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
www.velero.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Velero Immobilien GmbH
Velero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hardenbergstr. 32, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Izabela AdamczewskaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2jkx75b
Referenznummer: 825-91-M
Velero Immobilien GmbH
Frau Izabela Adamczewska
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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