Wohnung zum Kauf provisionsfrei 38.000 € 1 Zimmer 35 m²<br/>Wohnfläche Langfurth Langfurth 94572

Monat
1Zimmer
35 m²Wohnfläche

wolfgang hartl

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Herrliche vollständig renovierte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und EBK. in Schöfweg

Diese freundliche , sehr ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit herrlichem unverbaubarem Gebirgsblick, die sich in der ersten Etage einer Ferienwohnanlage befindet, steht ab sofort zum Verkauf.
Das Appartement besteht aus Flur mit Einbauschrank/ Kleiderschrank, Bad /Toilette mit Badewanne ( Bad mit Fenster), schönem geräumigem Zimmer und Balkon mit tollem Gebirgsblick.
Das Appartement wurde vor 2 Jahren vollumfänglich renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand.Die Wohnung ist voll möbliert incl. Küchenzeile, Doppelbettanlage mit Nachtkonsolen, Tisch mit Stühlen und grossem Flachbildfernseher. Auch das Bad/ Toilette ist neu renoviert.
das monatliche Hausgeld beträgt ca. 135 Euro.
Der schöne Balkon lädt zum entspannen und Sonne tanken ein.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage erreichen sie die Wohnung stets trockenen Fusses und die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an.
Das Appartement kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer übernommen werden und ist sofort beziehbar.
Schöne wertstabile Geldanlage mit hohem Nutzwert!
Fitnessraum, Waschmaschinenraum, Tischtennisraum und Wintersportgerätekeller vorhanden.
Kaufpreis zzgl. Garage 11000Eu.
Die Immobilie wurde vom Eigentümer jährlich nur ca. 3 Tage genützt und war die letzten Jahre unvermietet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt, wird ganzjährig von einem Hausmeisterehepaar betreut. Balkonsanierung im Fühjahr abgeschlossen und bereits bezahlt. Kein momentan absehbarer Wartungsstau. W-lan und Sat Fernsehen in der gesamten Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Langfurth, Langfurth (94572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobile liegt in Schöfweg. Fussläufig erreichen Sie ein Restaurant/Gasthaus einen Supermarkt und kleinere Geschäfte.
Weiter entfernt befinden sich mehrere Schulen. Ein Museum ,eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs und Sportangebote finden sich ebenfalls im grösseren Umkreis.
Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig und nur 100Mtr. Luftlinie vom Skigebiet Brotjacklriegel entfernt.( Skilanglauf, Schlepplifte, Skischaukel) .
Im Sommer eignet sich die Immobilie ideal als Basis für Ausflüge und Wanderungen, Motorrad oder Fahrradtouren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

38000 €

1.085,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.085,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

449 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.967 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung ist als Ferienwohnung ausgewiesen und kann ständig vermietet werden.
Einige Eigentümer halten sich dort auch ganzjährig selbst auf.
Vermietungsservice durch Drittanbieter möglich.
Noch ein Hinweis in eigener Sache: Bitte nur bei ernsthaftem Interesse und entsprechendem finanziellem Hintergrund melden. Besichtigungstouristen absolut unerwünscht. Auch kein "Probewohnen" oder sonstige Ansinnen.
Telefonnummer: 0152 19 22 71 05 am besten Abends nach 19 h Danke! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

wolfgang hartlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge475b

Referenznummer: wRBYeytNWary-1#RuxkW