Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 2.718 m²<br/>Grundstück Sandauerholz Iden 39606

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
2.718 m²Grundstück
Sandauerholz, Iden (39606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Eisenhardt

eisenhardt immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

249000 €

1.804,35 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975% inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
Satellitenanschluss

Einfamilienhaus in Alleinlage nahe der Elbe

Inmitten der Natur und wunderschönen Alleinlage eines Biosphärenreservats präsentiert sich dieses einzigartige Liebhaberobjekt. Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus, nahe dem Elberadweg und umgeben von alten Elbarmen, bietet auf ca. 2.718qm Grundstücksfläche eine Oase der Ruhe und Entspannung. Insbesondere der vielfältige Baum- und Pflanzenbestand ist beeindruckend. Im Jahre 1936 massiv errichtet, verteilen sich ca. 138qm Wohnfläche über die 2 Etagen des Wohnhauses. In den zurückliegenden Jahren fanden einige Sanierungsmaßnahmen statt. Zuletzt wurde das Hauptbad komplett modern erneuert. Weitere Ausbaureserve bietet das großzügige Nebengelass welches derzeit eine Werkstatt, den Heizungsraum und die Garage beherbergt. In circa 15km Entfernung ist alles zum täglichen Leben Notwendige zu erreichen, auch die historischen Städte Havelberg und Tangermünde sind unweit entfernt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Weitere Informationen

Details -Einfamilienhaus (massiv)
-Baujahr ca. 1936, seither teilsaniert (tlw. Fenster, Heizung, Elektro, Bad)
-ca. 138qm Wohnfläche (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur)
-ca. 2.718qm Grundstücksfläche zzgl. bei Bedarf Pachtgarten
-teilunterkellert
-Ölzentralheizung
-Kaminofen
-Werkstatt / Garage (ca. 216qm) ggf. als Ausbaureserve
-2 Tiefbrunnen
-eigene Hauswasserversorgung
-Biokläranlage
-Strom, Telekom & Glasfaser
-Einbauküche inklusive Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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1.804,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

548 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.492 €/m²

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