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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Studio zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Gepflegter Neubau im Herzen von Berlin Spandau

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 123,98 m2 Wohnfläche stehen Ihnen eine großzügige Wohnküche mit Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der offene Wohnbereich schafft Zugang zum Südbalkon auf dem Sie den Blick über die begrünte Nachbarschaft genießen können. In der Küche ist ausreichend Platz um gemein- sam mit Ihren Liebsten zu kochen und gesellige Abende zu verbringen. Das tagesbelichtete Bad ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Südbalkon. Zwei weitere Zimmer können als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Vollbad im Dachgeschoss offeriert Ihnen eine bodentiefe Dusche, eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzliche Abstellfläche. Diese Wohnung wird bei Bedarf möbliert vermietet und ist ideal für junge Paare oder kleine Familien nutzbar.

Ausstattung:

. Neuwertiges Eichenparkett und Fliesen
. Dreifach verglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen und Plissees
. Moderne Einbauküche mit Geräten von Siemens
. Zwei Balkone mit Südausrichtung und Blick über die begrünte Nachbarschaft
. Eigenes Gartenabteil zur privaten Nutzung mit Pavillon und Ofen
. Tagesbelichtetes Gästebad mit Rainshower, Armaturen der Marke Grohe und Handtuchwärmer
. Weiteres Bad mit bodentiefer Rainshower, Wanne und Waschmaschinenanschluss
. Abstellraum in der Wohnung
. Fußbodenheizung
. Zwei separate Eingangstüren für beide Etagen mit Videogegensprechanlage
. Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
. Diese Wohnung wird bei Bedarf möbliert vermietet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Wilhelmstraße 101, Wilhelmstadt, Berlin (13595)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Bezirk Spandau erstreckt sich entlang der Havel von der westlichen bis hin zur südlichen Grenze Berlins. Der Ortsteil Wilhelmstadt ist geprägt von seinen abwechslungsreichen Bauten und den familienorientierten Naturgebieten. Die Havel ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet sowohl Spaziermöglichkeiten als auch verschiedene Wassersportangebote, wie Segeln und Rudern. Im Sommer bietet sich der Besuch des ca. 12 Autominuten entfernten Groß Glienicker Sees an. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder nach einer kurzen Fahrt mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Die Altstadt Spandau bietet kleine Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandauer Arkaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten. Der Bahnhof S+U Rathaus Spandau ermöglicht Ihnen mit der S- oder U-Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und den Anschluss an den Nah- und Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2700 €
21,77 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Spandau-FalkenseeDein Kontakt
Online-ID: 2h7wr5f
Referenznummer: I-00L6AI-W-02Y8Z4
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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