Haus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 187,7 m²<br/>Wohnfläche 1.481 m²<br/>Grundstück Loifling Traitsching 93455

Monat
5Zimmer
187,7 m²Wohnfläche
1.481 m²Grundstück

Herr Thomas Frank

Frank Immobilien GbR

Ein- Zweifamilienhaus an Bachlauf gelegen in Traitsching!!!

Objektbeschreibung Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus liegt idyllisch an einem Bachlauf und bietet gemütliches Wohnen in ruhiger Umgebung. Im Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen in der Diele für Behaglichkeit, das Obergeschoss ist zusätzlich mit einem Holzofen beheizbar.
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollos unterstreichen den Wohnkomfort.
Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und der Küche sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Eine großzügige Garage, nutzbar auch als Werkstatt, sowie ein Schuppen mit Holzofen und Stromanschluss bieten zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Photovoltaikanlage mit ca.
10,2 kW kann auf Wunsch miterworben werden. Raumaufteilung EG: Windfang, Diele, WC mit Dusche, Schlafen, Kochen-Essen-Wohnen, Waschhaus, Terrasse, Garage

OG: Diele, WC, Kochen-Essen, Wohnen, Diele, Tageslicht-Vollbad, Schlafen mit Ankleide, Kind, Vorratsraum, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Speisekammer

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Loifling, Traitsching (93455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- angenehme, naturnahe Wohngegend.
- große Wohn- und Freizeitqualität. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft
- solides Preisniveau am Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.231,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Frank Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Hafnerstraße 10, 93413 Cham

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas FrankDein Kontakt

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Online-ID: 2hgv25j