Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 90,1 m²<br/>Wohnfläche Steinkuhlstr. 50a Querenburg Bochum 44799

Monat
3Zimmer
90,1 m²Wohnfläche

Herr Ralf Meyer

Exklusiv Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUBAU 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN SÜD-WEST LAGE

Diese Neubau-Etagenwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den Erstbezug in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2020. Die energieeffiziente Klasse A sorgt für geringe Nebenkosten, während ein Parkplatz direkt vor der Tür oder in der Tiefgarage für bequemes Parken sorgt. Mit einer Wohnfläche von 90.1 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der für entspannte Stunden im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung finden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung in die Innenstadt ermöglichen. Der Erstbezug garantiert eine frische und moderne Innenausstattung. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Diese Etagenwohnung bietet ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer attraktiven Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Steinkuhlstr. 50a, Querenburg, Bochum (44799)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Entspannt Leben in Wiemelhausen

Der Stadtteil Wiemelhausen im Bochumer Süden gelegen ist einer der begehrtesten Wohnlagen.
Das sogenannte Kirchviertel rund um die Kirche St. Johannes bildet das gewachsene Zentrum des beliebten Ortsteiles.
Ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt ist der Kemnader See. Radfahrer, Wanderer und Jogger, Segler und Surfer finden hier ein ideales Betätigungsfeld.
Gerne besucht wird auch der Weitmarer Holz. Ein 80 Hektar großer Wald und beliebtes Naherholungsgebiet im Bochumer Süden. Tausende Bochumer nutzen wöchentlich das Waldgebiet mit seinen ausgiebigen Wanderpfaden.

Vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

399000 €

4.428,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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4.428,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

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3.864 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Exklusiv Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Blaise-Pascal-Str. 14, 32760 Detmold

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Online-ID: 2h9gp5m

Referenznummer: 155068995#m3vKw