Doppelhaushälfte zum Kauf

719000 €719.000 €5.136 €/m²

Finanzierung ab 2985 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

354 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Fuhlsbüttel! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich komfortables Wohnambiente.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für kleine Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eingewachsenen Garten.

Die angrenzende Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer modernen Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomat und Warmhalteplatte ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen in gemütlicher Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im oberen Geschoss befinden sich ein helles und großzügiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, sowie ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Elegante Badezimmermöbel wie ein Doppelwaschtisch, ein Hängeschrank und ein Rollcontainer, eine praktische Handtuchheizung sowie eine Fußbodenheizung schaffen hier reichlich Komfort.

Ein zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, welcher als weiterer Raum genutzt werden kann - ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Der Vollkeller des Hauses ist komplett gefliest und bietet somit weiteren Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das gesamte Wohnkonzept zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit aus und schafft eine Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 7.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.21, Distanz zum Gymnasium: 0.82, Distanz zum Flughafen: 2.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55, Distanz zur Autobahn: 6.22, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.94, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 8.45