Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bremerhaven / Lehe, im privaten Bieterverfahren zu verkaufen

Herr Thomas  Behra

Behra Immobilien GmbH

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Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bremerhaven, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen auszeichnet. Die Lage ist für Mieter attraktiv und verspricht nach Teilsanierung eine stabile Nachfrage.

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Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bremerhaven, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen auszeichnet. Die Lage ist für Mieter attraktiv und verspricht nach Teilsanierung eine stabile Nachfrage. 

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Stichworte
Gesamtfläche: 256,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Versteigerung am 07.01.2025 00:00:00

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Zum Verkauf steht ein einfach ausgestattetes Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bremerhaven / Lehe. Die Immobilie befindet sich in einem in Teile sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch viel Potenzial für Investoren oder Eigentümer, die durch gezielte Modernisierungen den Wert der Immobilie steigern möchten. Eckdaten der Immobilie: - Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - Wohnfläche: ca. 256 qm - Grundstücksfläche: ca. 266 qm - Baujahr: ca. 1906 - Zustand: Einfacher Standard, sanierungsbedürftig Wohnungen: Das Gebäude beherbergt vier Wohnungen, die derzeit einfach ausgestattet sind. Jede Wohneinheit bietet eine Grundausstattung, die funktional ist, aber Modernisierungen benötigt, um den aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Ausstattung: - Bäder in schlichtem Design, teils renovierungsbedürftig - Fenster und Türen sind älter und sollten modernisiert werden Gemeinschafts- und Außenbereiche: - Keller: Ein Gemeinschaftskeller ist vorhanden, mit seperaten Räumen für jede Wohnung - Garten: Der kleine Garten hinter dem Haus kann mit etwas Pflege und Gestaltung als gemeinschaftlicher Außenbereich genutzt werden. - Parkmöglichkeiten: Auf den Anwohnerstraßen Besondere Vorteile: - Günstiger Kaufpreis für Bremerhaven - Hohe Wertsteigerungsmöglichkeiten nach Sanierung, der nötigen Sanierungsarbeiten - Ruhige Wohnlage mit gutem Entwicklungspotenzial - Geeignet für langfristige Vermietung oder Selbstnutzung nach Sanierung - Geestlage mit dem Geeste Wanderweg Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit, durch Eigenleistung oder gezielte Investitionen den Wert des Hauses zu steigern und nachhaltige Renditen zu erzielen. Erklärung zum Bieterverfahren und Vorgehen: Dieses Mehrfamilienhaus wird in einem privaten Bieterverfahren angeboten. Dieses startet am 07.01.2025. Ab diesem Datum werden Besichtigungstermine vergeben. Eine Interessentenliste liegt vor. Das Mindestgebot liegt bei 230.000,- € Ablauf zum Verfahren: 1. Das Objekt kann nach Terminabsprache ab dem 07.01.2025 besichtigt werden. 2. Für die Besichtigung melden sie sich über den Makler mit ihren vollständigen Kontaktdaten an und erhalten dann die Adresse und den Besichtigungstermin. Ein Nachweis für die Finanzierbarkeit (Finanzierungszertifikat), ist vor dem Besichtigungstermin einzureichen. 3. Beim Besichtigungstermin, melden sie sich beim Makler und weisen sich vor der Begehung aus (Personalausweis nicht vergessen!). 4. Nach der Besichtigung können sie dann schriftlich auf die Immobilie bieten (per Mail oder Brief unter Angabe der Kontaktdaten und Finanzierungszusicherung der gebotenen Summe). 5. Jeder Bieter kann bis zum Abgabeschluss (28.02.2025, 24:00 Uhr) sein Angebot abgeben. Bieter können ihre Gebote auch zurückziehen. 6. Die Auswertung der Bieter erfolgt ab dem 01.03.2025, durch den Makler und die Verkäufer. 7. Entscheidung, Kontaktaufnahme und Benachrichtigung zum Bieter. Zudem ist vom Bieter die Bankzusage der Finanzierung mit abzugeben unter Vorbehalt der Eigentümerzustimmung. 8. Weitere Vereinbarungen und Festlegungen des Übergabetermins mit dem Bieter. 9. Festlegung eines Notartermins mit den Käufer. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.

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Immobilie zum Kauf

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