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Doppelhaushälfte zur Miete
1375 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
393 m²Grundstück

Immobilien Tonne
Herr M. von der Heiden
Immobilien Tonne

Wohnen am Wasser - DHH, KFW40, Garten, Garage, hochwertige kpl. EBK, gr. Terrassenüberdachung u.v.m.

Vermietet wird eine linke CiTynahe
-KfW40- Niedrigenergie Doppelhaushälfte links Nahe dem SpiekSee.
Neubau- 2022 mit Garten, Terrasse, hochwertige Terrassenüberdachung, hochwertige komplette Einbauküche, Einzelgarage mit Abstellraum, Hauswirtschaftraum, Speicher (der gesamte Spitzboden kann hierfür genutz werden) u.v.m..

Über das Kanalsystem nahe der Doppelhaushälfte rechts gelangt man durch die eigene "Wohngebiets"-Schleuse auf die Ems und ohne weitere Schleusen auf die Nordsee.
Durch die Kanäle gelangt man zum Jachthafen des WSC Rhede und zum Altarm der Ems.
Das Haus befindet sich etwa 80 Meter entfernt vom Spieksee.
Dieser bietet viele Nutzungsmöglichkeiten (wie Windsurfen, Schwimmen, Tauchen uvm.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.03.2025 oder nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Inselstr. 52, Rhede, Rhede (Ems) (26899)
Die angebotene linke DHH mit 1x großer Wohn- Essbereich, 3x Schlafzimmer,
1 x Bad, 1x Gäste WC u.v.m..
Das Garten-Terrassengrundstück nahe dem Spieksee befindet sich in einer gepflegten Neubau - Eigenheimsiedlung mit ein- bis zweigeschossiger Bebauung.
Bei der Inselstr. handelt es sich um eine ruhige Wohn-(Sackgassen)straße auf einer "Insel" im Wohngebietskanalsystem.
Rhede / Ems ist über das BAB Netz mit eigener Ausfahrt gut zu erreichen.

In Rhede kreuzen sich einige Radwanderwege des bundesdeutschen Radwegewandernetzes.
Besichtigungen der berühmten, sehenswerten Meyer Werft in Papenburg bieten sich an.
Die Nordsee und in die sehenswerte Umgebung sind über das gut ausgebaute Straßennetz leicht zu machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1375 €
9,17 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 MM kalt

Weitere Informationen

Sonstiges Diese wunderschön gelegene Architekten- / DoppelHaushälfte befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und dennoch zentraler Lage in Wassernähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
Die Haushälfte zeichnet sich durch ihren modernen Charme aus.
Die gehobene Gesamtausstattung, die TOP Lage laden zum genießen ein.
Lassen Sie sich überraschen!!

Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich.
Innenbesichtigungen nur mit
unserem Personal nach Terminvereinbarung.
Alle objektspezifischen Angaben beruhen ausschließlich auf Auskünften der jeweiligen Eigentümer. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernommen werden.
Alle Fotos, Grundriße, Zeichnungen, Texte, Textpassagen, Formulierungen, Schreibweisen die von uns in unseren Expose´´s Verwendung finden sind (geistiges) Einentum von Immobilien
Tonne. und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht vervielfältigt, genutzt,
verfälscht oder anderweitig in Umlauf bebracht werden.
Irrtümer, Druckfehler, Zwischenvermietung vorbehalten.
Weiteres gern a. A. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien TonneGewerblicher Anbieter
Inselstr. 61, 26899 Rhede / Ems
Herr M. von der Heiden
Herr M. von der HeidenDein Kontakt
Online-ID: 2hsu45e
Referenznummer: VM Insel 52
Immobilien Tonne
Herr M. von der Heiden
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