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S Immobilien Bensheim
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Reihenmittelhaus zum Kauf
469500 €3.070 €/m²
5Zimmer
152,9 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

S Immobilien Bensheim
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Herr André Meister
S Immobilien Bensheim
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit idealer Raumaufteilung in schöner Feldrandlage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Feldrandlage.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grundstücksgröße mit ca. 226 m² teilt sich wie folgt auf:
-Haus und Garten ca. 166 m²
-Garage und Stellplatz ca. 33 m²
-Weg ca. 27 m² (dies entspricht einem Anteil von einem Drittel am Gemeinschaftseigentum von ca. 81 m²)

Das Haus wurde 1981 in Massivbauweise fertiggestellt und hat eine Wohnfläche von ca. 153 m² sowie eine Nutzfläche im Keller von ca. 42 m² und im Dachboden von ca. 38 m².

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
Eingangsbereich/Windfang, Gäste-WC, Küche sowie ein großer und heller Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Diese verfügt über einen sehr praktischen Geräteraum für die Gartenutensilien und eine Markise zur Beschattung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.

Sollte dieses Platzangebot nicht reichen, so haben Sie im Dachgeschoss / Dachboden noch zusätzliches Ausbaupotenzial.

Das Haus ist voll unterkellert mit beheizten Kellerräumen und teilweise Tageslichtfenstern.
Diese können ideal als Büro/Home-Office oder als Hobbyraum genutzt werden.

Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Jugenheim, Seeheim-Jugenheim (64342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jugenheim, ein idyllischer Ortsteil von Seeheim-Jugenheim an der Bergstraße, bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Melibokus, der höchste Berg der Region, bietet eine atemberaubende Aussicht über die Rheinebene.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung überzeugt Jugenheim mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit:
Über die B3 sowie die Autobahnen A5 und A67 sind Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg schnell zu erreichen, und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und den nahegelegenen Bahnhof im Nachbarort Bickenbach.

Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und die bekannte Internationale Schule in Seeheim. Auf dem Weg zum Schuldorf und zur internationalen Schule muss keine Straße überquert werden.
Ein schöner Spielplatz ist nur 150 m vom Haus entfernt.

Historische Sehenswürdigkeiten wie das nahe gelegene Schloss Heiligenberg und ein reges kulturelles Leben mit Veranstaltungen und Festen machen Jugenheim zu einem besonders lebenswerten Ort.

Hier verbinden sich ländlicher Charme, hohe Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren zu einer attraktiven Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend geeignet ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469500 €
3.070,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.070,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.456 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilien Bensheim
S Immobilien BensheimGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 30/32, 64625 Bensheim
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Partnerschaft
Herr André Meister
Herr André MeisterDein Kontakt
Online-ID: 2h2765b
Referenznummer: 1683-002866
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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