Wohnung zur Miete 530 € 2,5 Zimmer 55,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Hohe Str. 45 -49 Wesel Wesel 46483

Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
55,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Fabian Hochstrat

Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Schöne u. helle 2,5 Raum-Whg. mit Balkon in Wesel-Stadtmitte zu vermieten

Sie gelangen vom Flur aus links in das ca. 15 m² große Wohnzimmer, welches mit hellen neutralen Fliesen versehen und weiß gestrichen ist. Das Wohnzimmer liegt zur Einkaufsstraße hin. Von hier gelangen Sie in die Küche, die mit ca. 12,5 m² ausreichend groß ist um einen Essplatz einzurichten.

Das innenliegende Bad hat eine Badewanne und ist an den Wänden hell und am Boden dunkel gefliest. Neben dem Bad befindet sich ein knapp 2 m² großer Abstellraum, in dem alle typischen Dinge (Staubsauger, Bügelbrett etc.) gut verstaut werden können.

Vom 14 m² großen Schlafzimmer gelangen Sie auf den knapp 5 m² großen Balkon, auf dem Sie herrliche Sommerabende verbringen können.

Im Objekt haben Sie die Möglichkeit einen Kabelanschluss separat zu buchen (Vodafone/Unitymedia).

Zur Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerstandplatz im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025 od. n. Vereinbarung
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Reinigungsservice

Lage

Hohe Str. 45 -49, Wesel, Wesel (46483)

Das im Jahr 2007 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in der Einkaufsstraße -Hohe Straße- und somit sehr zentral.

Die Weseler Innenstadt bietet mit Ihrer Fußgängerzone vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bekleidungs- und Schuhgeschäfte, Drogerien, Parfümerien, Apotheken, Juweliere, etc. Zudem verfügt die Innenstadt über ein großzügiges und hochwertiges Edeka - Center in fußläufiger Entfernung zur angebotenen Wohnung. Zudem bietet die Innenstadt Restaurants, Schulen sowie ein Ärztezentrum in Verbindung zum Krankenhaus in der Stadtmitte.

Einen Spaziergang oder eine Fahrradtour entfernt, erreicht man die umliegende Natur am Rhein mit schöner Promenade und dem Naherholungsgebiet Auesee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

690 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

530 €

9,54 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

40 €

Kaution

1.500,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Es gibt einen Hausmeister der die Treppenhausreinigung durchführt und die Mülltonnen (Rest- und Papiermüll) rausstellt.

Evtl. kann die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2024 vom Vormieter übernommen werden.

Irrtümer & Änderungen vorbehalten, Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns den Bewerberbogen ausgefüllt zukommen. Diesen finden Sie weiter unten im Inserat. Vielen Dank! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltungen Schulte & Klawuhn GmbHGewerblicher Anbieter

Im Heetwinkel 19, 46514 Schermbeck

Herr Fabian HochstratDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2yy6444

Referenznummer: 187 2000412