Mehrfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 962 m²<br/>Grundstück Hörden Gaggenau 76571

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück

Frau Gabriele Kary

Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Ein- bis Zweifamilienhaus

Unzählige Möglichkeiten der Nutzung bietet dieses Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1935 erbaut und in den 1960er Jahren um- und neugestaltet wurde. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Dach neu eingedeckt. Im EG stehen aktuell 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit WC zur Verfügung. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine große Terrasse, ein Partyraum mit einer separaten Toilette sowie, eine einladende, überdachte und windgeschützte Sitzecke. Im OG sind 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad untergebracht. Viel zusätzlichen Platz bietet der Kellerbereich mit Waschküche und eine zusätzliche Doppelgarage.
Vor sechs Jahren erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.
Im Moment wird das Haus über eine Gasetagenheizung sowie, im OG, über einen Pelletofen geheizt.
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Lage

Hörden, Gaggenau (76571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im landschaftlich reizvollen Murgtal, am Fuß des Nordschwarzwaldes, umgeben von Wiesen und Wäldern liegt Gaggenau - einer der bedeutendsten mittelbadischen Industriestandorte der Region. Gaggenau bietet seinen Bürgern alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht. Das attraktiv gestaltete Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone lädt zum Einkaufen oder zum Entspannen in einem der zahlreichen Cafés ein. Am schönen Murgsee wurden idyllische Plätze zum Relaxen geschaffen. Neben unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es eine große Anzahl an kulturellen Angeboten. In der kinderfreundlichen Stadt leben ca. 30.000 Einwohner. Am Ort sind alle Schultypen sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Gute S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Anbindung über die B 462 zur Autobahn Frankfurt/Basel und die Nähe zu Baden-Baden machen Gaggenau zu einem interessanten Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.171,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Sonstiges Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Baden-Baden GaggenauGewerblicher Anbieter

Sofienstr. 1, 76530 Baden-Baden

Partnerschaft

Frau Gabriele KaryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggz95x

Referenznummer: 1011