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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
202999 €1.707 €/m²
3Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
849 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Blockelnhagen: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Blockelnhagen, einem Ort, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort bietet. Dieses sorgfältig geplante Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,92 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 849 m² lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort schätzen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die zwei Etagen bieten Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine optimale Nutzung des Platzes - sei es für eine offene Wohnlandschaft im Erdgeschoss oder private Rückzugsmöglichkeiten im Obergeschoss. Der Dachboden eröffnet zudem weitere Optionen: Ob als Abstellraum oder als kreativer Arbeitsbereich, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Dank der Niedrigenergie-Standards und der KfW55-Einstufung genießen Sie niedrige Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause Ihren Alltag gestalten - von entspannten Familienabenden bis hin zu geselligen Feiern mit Freunden. Jedes Detail kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, damit Ihr neues Heim Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Zu den wesentlichen Merkmalen gehören:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion,
- Echtholztreppe,
- Luft-Wasser-Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme,
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima,
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminium,
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
Darüber hinaus profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) sowie einer hochwertigen Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lage

Bockelnhagen, Blockelnhagen (37345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
202999 €
1.707,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.707,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
331 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.657 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h84e56
Referenznummer: NK-51-13-M1
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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