Maisonette zum Kauf 229.000 € 2,5 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Vahingen Vaihingen/Enz 71665

Monat
2,5Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Norbert Fischer

Fischer Immobilien GmbH

Pfiffige 2,5 Zi Maisonettewohnung mit kleiner Dachterrasse in der Stadt...

Interessante 2,5 Zi Maisonettewohnung im Fachwerkhaus mit Dachterrasse und TG Stellplatz in Vaihingen/Enz.

Die Wohnung wäre ideal für einen Kapitalanleger, oder zum selber einziehen.
Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte für den täglichen Einkauf fußläufig erreichbar und das Fahrzeug kann in der Tiefgarage stehen bleiben.

Mit ihren schönen Fachwerkbauten lädt die Vaihinger Altstadt zu einem Bummel in die Fußgängerzone ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Vahingen, Vaihingen/Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ideale Lage, direkt im Ortskern von Vaihingen/Enz, historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre, kurze Wege zum Bäcker, einkaufen im nahen Bioladen, wenige Gehminuten zur Enz für Ihre Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung liegt in der Vaihinger Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants, Bistros und Cafés.
Zentraler gehts nicht mehr.....Die Stadt bietet Ihnen Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und liegt verkehrsgünstig an der B 10, Richtung Stuttgart oder Pforzheim. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.351,87 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.351,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.054 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.116 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis)
Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Fischer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franckstr. 34, 71665 Vaihingen/Enz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert FischerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6f5y

Referenznummer: VH5044#JL8Ea