Maisonette zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Rieden Rosengarten 74538

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Henning Rösner

EverReal GmbH

Gemütliche Maisonette-Wohnung in Rosengarten

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten 6-Familien-Wohnhauses bietet auf 62 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Rieden, Rosengarten (74538)

Die Wohnung befindet sich in Rosengarten im Ortsteil Rieden. Rieden zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Gleichzeitig sind die nahegelegenen Städte Schwäbisch Hall, Gaildorf, sowie der Ort Westheim in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine regelmäßige Busverbindung nach Schwäbisch Hall und Westheim rundet das Angebot ab. So sind auch die nahegelegenen Schulen gut zu erreichen. Zudem bietet das idyllisch gelegene Freibad Freizeitmöglichkeiten und trägt zur hohen Lebensqualität in Rieden bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.887,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

373 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.887,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.246 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges - Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung
- In 2024 wurde im Haus eine neue effiziente Gasheizung eingebaut. Stichworte Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Henning RösnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpj45t

Referenznummer: 110320