Haus zum Kauf 350.853 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück Wollershausen 37434

Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

Herr Mark Freybott

Bien-Zenker GmbH Musterhaus

"Ein Zuhause fürs Leben - mit Bien-Zenker."

EVOLUTION 136: Design, Flexibilität und Wohnkomfort
Das EVOLUTION 136 überzeugt mit einer beeindruckenden Vielfalt an Dachvarianten und einem durchdachten Innenkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob klassisch oder modern - dieses Traumhaus bietet Ihnen fantastische Architektur, maximale Individualität und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

Außenarchitektur nach Ihrem Geschmack:

Satteldach (38°) mit 100 cm Kniestock oder flacheres Satteldach (25°) mit 160 cm Kniestock.
Elegantes Walmdach, stylisches Pultdach oder modernes Flachdach mit Attika - alle Varianten strahlen zeitlose Eleganz aus.
Ein Grundriss, der begeistert:
Im Inneren wartet eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Helle, offene Flächen für Wohnen und Arbeiten.
Obergeschoss: Großzügige Individualräume für maximale Privatsphäre.
Highlight: Die geradläufige Treppe, die die Diele in ein architektonisches Statement verwandelt.
Mit dem EVOLUTION 136 holen Sie sich nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst und durch eine ästhetische wie funktionale Gestaltung überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Entdecken Sie eine Vielzahl von Leistungen, die bereits im Preis enthalten sind und Ihnen ein zukunftsorientiertes und komfortables Wohnen ermöglichen:

- Zukunftsorientierte förderfähige Wohlfühl-Klima-Heizung+ zum
Heizen, Lüften, Kühlen und zur Warmwasserbereitung
- Pfettendach mit Dachboden, komplett ausgedielt mit
Holzwerkstoffplatten (je nach Dachneigung standardmäßig
begehbar!)
- Baugrundstückspreis
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-Scheiben-
Isolierverglasung
- Hochwertige Holzhaustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit an allen Fenstern
- Bodengutachten zur optimalen Planung ihre Traumhauses
- Bodenplatte für solide Grundlage des Hauses inkl. Statik
- Abdichtung der Bodenplatte
- Massive eingestemmte Echtholztreppe für eine hochwertig Optik
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- Kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor
Ort.
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion Ihres
- Bien-Zenker Hauses 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf
die übrigen Bauleistungen Ihres Bien-Zenker-Hauses
kostenfreie Vorbemusterung auf Wunsch
- 40 Tonnen Fertighauskran
- kostenloses PREMIUM-Versicherungspaket
u.v.m

Bei uns erhalten Sie nicht nur ein qualitativ hochwertiges Haus, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern und Ihnen ein rundum zufriedenstellendes Wohnerlebnis bieten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine ausführliche Beratung und weitere Informationen.

Folgende Leistungen sind nicht im Preis enthalten:
Grundstückspreis, Baunebenkosten - (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.). Sonderwünsche wie Garage, SmartHome usw.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Wollershausen (37434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Wollershausen. Der Ort liegt im südlichen Vorland des Harzes an der Rhume, die knapp 5 km östlich in Rhumspringe aus einer der größten Quellen Europas entspringt. Auf der gegenüber liegenden Seite der Rhume beginnt das Eichsfeld. Die Gemeinde Wollershausen gehört der Samtgemeinde Gieboldehausen an und liegt an der nördlichen Grenze des Landkreises Göttingen. Die Universitätsstadt Göttingen ist etwa 30 km von Wollershausen entfernt. Duderstadt erreichen Sie in etwa 15 km.

Preise

Kaufpreis

350853 €

2.579,80 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

561 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist bereits im oben genannten Preis enthalten und wird Ihnen als zukünftiger Bien-Zenker Bauherr ohne zusätzliche Provision zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten anfallen können. Aber keine Sorge - ich stehe Ihnen mit einer ausführlichen Beratung zur Seite und kläre alle offenen Fragen transparent und verständlich.

Darüber hinaus biete ich Ihnen, wenn Sie es wünschen, attraktive Finanzierungsmöglichkeiten und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel, damit Sie finanziell bestens aufgestellt sind.

Die gezeigten Hausabbildungen enthalten teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Wenn Sie das Haus jedoch live erleben möchten, rufen Sie mich einfach an! Zufriedene Bien-Zenker Kunden zeigen Ihnen gerne ihr Zuhause - das spricht für sich, finden Sie nicht?

Eine gute Beratung ist der erste Schritt zu Ihrem Traumhaus. Gemeinsam analysieren wir Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Bien-Zenker Haus für Sie und Ihre Familie zu finden.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich noch heute an! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Stichworte Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter

Am Distelrasen 2, 36381 Schlüchtern

Partnerschaft

Herr Mark FreybottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy3q5k

Referenznummer: 12717-318