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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf
249000 €2.797,75 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit
Jungfernkopf, Kassel (34128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Max Mattis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.797,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
339 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - Wohlfühlen auf zwei Etagen

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit großzügigen 89 qm Wohnfläche auf zwei Etagen vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf beiden Etagen eine perfekte Raumaufteilung. Im offenen Wohnbereich genießen Sie eine stilvolle Küche, die sich harmonisch in den Wohnraum integriert. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause luxuriöse Dinnerpartys veranstalten oder gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Die Maisonette-Wohnung bietet Ihnen vier geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Maisonette-Wohnung begeistern.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen. Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet im Herzen von Kassel, Harleshausen, das durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung besticht. In dieser bevorzugten Lage genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur und zugleich die Ruhe einer angenehmen Wohngegend.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen, sowohl zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu den Hauptverkehrsstraßen, was Ihre Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus erleichtert.
Die Umgebung ist von gepflegten Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable und praktische Lebenssituation.
Insgesamt bietet Ihnen diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung, ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Wohnumfeld schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter
Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter
Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Ausku?nften. Fu?r unrichtige
Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdru?cklichen und
schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfu?gung.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfu?gung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.797,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.514 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.647 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Max MattisDein Kontakt
Online-ID: 2fu2h5t
Referenznummer: 44340101-069043
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Herr Max Mattis
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Bewertung: 3,1 von 5 Sternen
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