Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1390000 €1.390.000 €2.709 €/m²

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513,1 m²Fläche

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Wien (1020)

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- 5 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 3 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge

Hauptmietzins ist netto im Monat: 7.028,62
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 84.343,44

- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 140 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich

Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 800.000,-

Eine solide Rendite von ca. 6% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 1.390.000,00

Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.

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Stichworte Nutzfläche: 513,13 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Wien