Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 169.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 839 m²<br/>Grundstück Stavern 49777

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
839 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Käufer Provisionsfrei! Solides Fundament für Ihr neues Zuhause in schöner naturnaher Lage!

Provisionsfrei für Käufer! Dieses grundsolide Einfamilienhaus, Baujahr 1970, befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Lage in Stavern, in unmittelbarer Nähe zu einem schönen Waldgebiet am Rande des Hümmling. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Wald, ideal für Spaziergänge und Erholung. Das Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Verschönerungsarbeiten vorzunehmen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. 5 Schlafzimmer bieten viel individuellen Freiraum für eine Familie. Durch ein Schlafzimmer und eine Duschbad im Erdgeschoss ist auch ebenerdiges Wohnen bei diesem Objekt möglich. Ideal für alle Generationen, ohne Treppensteigen.

Das schöne Grundstück mit einer Fläche von 839 m² bietet viel Raum für Ihre Gartengestaltungsideen. Ob ein gemütlicher Sitzbereich, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Nutzgarten - hier ist vieles möglich.

Dieses Einfamilienhaus in Stavern ist die perfekte Gelegenheit, sich ein Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Nutzen Sie die solide Basis und die Möglichkeit, durch eigene Verschönerungsarbeiten Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Stavern (49777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stavern, eine kleine und charmante Gemeinde im Emsland, ist ein Ort, an dem Tradition und Natur harmonisch aufeinandertreffen. Mit etwa 1.200 Einwohnern bietet Stavern eine ruhige und familiäre Atmosphäre, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht.

Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Stavern ein Paradies für Naturliebhaber. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Wald bietet nicht nur eine grüne Oase der Ruhe, sondern auch zahlreiche Wanderwege und Plätze zum Verweilen und Genießen der Natur.

Trotz seiner beschaulichen Größe ist Stavern gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Größere Städte wie Meppen oder Lingen bieten erweiterte Infrastruktur- und Freizeitangebote und sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.173,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele ca. 10,00 m²
Wohn- Esszimmer ca. 32,00 m²
Küche ca. 8,00 m²
Duschbad ca. 3,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 6,00 m²
Schlaf- / Fernsehzimmer ca. 16,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 8,00 m²
Badezimmer ca. 4,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 15,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 12,00 m²

Nutzflächen:
Keller und Doppelgarage Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdjw5y

Referenznummer: 8265#CMHriC