Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

199000 €199.000 €5.494 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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1Zimmer

36,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Nürnberger Str. 38, Birken / Quellhöfe, Bayreuth (95448)

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KURZE WEGE SIND TRUMPF.
Ob Supermarkt, Apotheke, Bäckerei oder Drogeriemarkt - von joseph aus erreichen Sie schnell alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sogar im Quartier selbst sind einige Kleingewerbe wie ein Café und eine Bäckerei geplant. Die Innenstadt, die mit dem Bus, dem Fahrrad oder fußläufig erreichbar ist, bietet zudem Restaurants mit traditioneller oder internationaler Küche, Cafés, Shoppingmöglichkeiten sowie auch eine historische Altstadt mit attraktiver Fußgängerzone.

UNIVERSITÄTSNÄHE
Einen besonderen Vorteil genießen zudem alle im Quartier wohnenden Studenten, Professoren und Angestellten der Universität Bayreuth. Im Rahmen der Stadtentwicklung von joseph wird es eine neue Fuß- und Radbrücke mit direkter Anbindung zum Universitätsgelände geben.

DER BAUABSCHNITT 3
Im Gebäude des dritten Bauabschnitts befinden sich ein Café und eine Bäckere, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, denn eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine hohe Flexibilität sorgt. Ein kurzer Fußweg führt zudem direkt zu einem nahegelegenen Park, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Der ruhige, begrünte Innenhof des dritten Bauabschnitts bietet darüber hinaus einen ruhigen Rückzugsort mit großem Erholungswert.