Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.286 €/m²

Finanzierung ab 5032 €/Monat

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10Zimmer

280 m²Wohnfläche

546 m²Grundstück

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Heisingen, Essen (45259)

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Das Zweifamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Heisingen von Essen, bietet eine außergewöhnliche Lage mit einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, die sowohl naturnahe Erholung als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.

Heisingen ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu Wasserflächen, insbesondere dem Baldeneysee, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus. Der Baldeneysee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging und Radfahren entlang des Ufers.

Der See selbst ist ein beliebter Ort für Wassersportler, wodurch sich hier eine hohe Lebensqualität ergibt. Der angrenzende Wald und die Wiesen laden zu weiteren Aktivitäten in der Natur ein und sorgen für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.

Heisingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Essen sowie zu anderen Stadtteilen. Zudem sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Für eine umfassendere Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten erreicht man das Stadtzentrum von Essen in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In Heisingen befinden sich sowohl Kindergärten als auch zwei Grundschulen, die eine gute Erziehung und frühkindliche Bildung anbieten. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind in anderen Stadtteilen in angemessener Zeit erreichbar.

Neben dem Baldeneysee bietet der Ort eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden Wälder und Felder. Sportvereine und -einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Vereinsleben. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen Heisingen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Adresse ist durch ihre naturnahe Umgebung, die Nähe zum Baldeneysee und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur geprägt.

Diese Kombination aus Erholungsraum und urbanem Leben macht die Adresse besonders attraktiv für Familien, Singles und Ruhesuchende. In dieser Umgebung lässt sich ein hoher Lebensstandard genießen, der sowohl Erholung als als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.