Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €5.296,61 €/m²
8Zimmer
236 m²Wohnfläche
St. Oswald (9546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immotrading GmbH
Frau Maria Kohler
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1250000 €
5.296,61 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • WG-geeignet
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin

Exklusive Villa in der Nähe von Bad Kleinkirchheim

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2018, liegt in der wunderschönen Region St. Oswald-Bad Kleinkirchheim, einem der bekanntesten Ferienorte Österreichs. Die Immobilie vereint modernes Design mit alpinem Flair und bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Lage

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Skigebieten Bad Kleinkirchheim und St. Oswald entfernt. Im Winter ideal für Skifahrer und Snowboarder, im Sommer perfekt für Wanderer und Naturfreunde - die Nockberge bieten zu jeder Jahreszeit eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die renommierten Thermen Römerbad und St. Kathrein laden zu erholsamen Stunden nach einem aktiven Tag ein.

Beschreibung der Villa

Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 236 m², verteilt auf drei Etagen, und verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der von einem Kamin und großen Fenstern dominiert wird, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die umliegende Berglandschaft ermöglichen. Die angrenzende, moderne Küche ist teils einsehbar und gut ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das luxuriösen Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Untergeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich mit offener Küche sowie einen ruhigen Leseraum, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Ein Skiraum und Technikräume sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Heizung: Etagenheizung, Fernwärme
Fenster: Hochwertige Holz- und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung
Bodenbelag: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
Bäder: Fünf modern gestaltete Bäder, eines davon mit Whirlpool

Sonstige Informationen

Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse sowie einen Balkon, auf denen Sie die frische Bergluft genießen können. Die Bauweise und Materialien sind nachhaltig und bieten eine moderne, umweltfreundliche Wohnlösung mit niedrigen Betriebskosten.

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: € 1.250.000,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Diese Villa ist ein perfektes Zuhause für alle, die eine Mischung aus Ruhe, Natur und luxuriösem Wohnkomfort suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immotrading GmbH
Immotrading GmbHGewerblicher Anbieter
Fabrikstraße 29, 4600 WELS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Maria KohlerDein Kontakt
Online-ID: 2gp4j59
Referenznummer: 3056/1616
Immotrading GmbH
Frau Maria Kohler
Immotrading GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé