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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Wiesengrund / Zur Pappel Magdeburg 39114
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf 250.000 € 3,5 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Wiesengrund / Zur Pappel Magdeburg 39114
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Bungalow zum Kauf
250000 €2.747 €/m²
Finanzierung ab 1036 €/Monat
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Fantasie und Geschick, Ihr Weg zum Glück

Das Objekt würde 1965 gebaut und 1995 mit einem Anbau erweitert. Dieser schuf zusätzlichen Wohnraum, sodass das Haus sich für perfekt eine kleine Familie eignet.

Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
Windfang, Wohnküche, innenliegendes Badezimmer, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide

Die große lichtdurchflutete Wohnküche eignet sich für entspannte Abende mit der Familie. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders an den kühleren Tagen. Die große Fensterfläche bietet einen Blick in den Garten und den direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen sind im Innern sicherlich Renovierungsarbeiten und Modernisierungen durchzuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Lage

Wiesengrund / Zur Pappel, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im Magdeburger Stadtteil Cracau. Der Stadtteil zeichnet sich durch die grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe aus. Cracau ist bei Familien, jungen Paaren und Älteren aufgrund der zentrumsnahen Lage und der guten Infrastruktur beliebt.

Im Stadtteil befinden sich alle infrastrukturellen Einrichtungen, die man zum alltäglichen Leben benötigt, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertageseinrichtungen und Schulen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch Bus- und Bahnverbindungen gesichert. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Fernverkehr ist durch die A2 und A14 gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas, Holz

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.747,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.747,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.200 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr9a5u
Referenznummer: 58-0401-1540
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
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