Einfamilienhaus zum Kauf 1.090.000 € 4 Zimmer 208,8 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Mahlow Mahlow 15831

Monat
4Zimmer
208,8 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

DAHLER Berlin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Energieeffizientes Einfamilienhaus im Neubau mit großzügigem Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 auf einem circa 630 Quadratmeter großem Grundstück errichtet und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und energieeffizienten Technologien.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 potenziellen Schlafzimmern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die vollausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke Bauknecht sowie Miele lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das tagesbelichtete Vollbadezimmer ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Lichttherapie-Dampfsauna, die Entspannung pur verspricht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort. Praktisch und funktional ist der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Hausgeräte bietet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden sorgt. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches aktuell als Arbeitszimmer und Hobbyraum genutzt wird, befindet sich noch ein Abstellraum, welcher zusätzlich Stauraum bietet.

Die moderne Luftwasserwärmepumpe und die Photovoltaikanlage machen das Haus energieautark und umweltfreundlich. Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser, während die Lüftungsanlage mit integriertem Pollenfilter stets für frische und saubere Luft sorgt. Die Deckenheizung sowie -kühlung ermöglichen eine individuelle Temperaturregelung in den Räumen. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern und dreifachverglasten Kunststoff-Isolierglasfenstern ist das Haus optimal isoliert. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre.

Der multifunktionale Wintergarten mit Heizstrahlern und Südwestausrichtung ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Carport mit Elektroanschluss sowie zwei weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Mahlow, Mahlow (15831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mahlow, ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow in Brandenburg, liegt südlich von Berlin und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Umgeben von ausgedehnten Feldern und malerischen Wäldern, bietet Mahlow eine idyllische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Die Berliner Innenstadt ist durch eine hervorragende Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Die Bundesstraßen B96 und B96a sowie die Autobahn A10 bieten schnellen Zugang zur Hauptstadt, zum Großflughafen BER und zu den umliegenden Städten Königs Wusterhausen, Ludwigsfelde und Potsdam. Zusätzlich stehen in der Gemeinde öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, S-Bahnen und Regionalzüge zur Verfügung.
Der Ort verfügt über eine ausgezeichnet entwickelte Infrastruktur, einschließlich einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet er ein umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten, darunter der Mahlower See, der Mini Monkey Kletterwald und diverse Golfplätze.
Mahlow bewahrt trotz seiner Entwicklung und Nähe zur Hauptstadt einen starken Gemeinschaftssinn und ein lebendiges ländliches Leben, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturfreunde macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1090000 €

5.221,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.221,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.873 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 208,75 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyyc5h

Referenznummer: DC-BER36429